Diese moderne Neubauhalle in attraktiver Gewerbelage von Schirum bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Handwerk, Produktion, Lagerhaltung oder Dienstleistung. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, eine durchdachte Flächenaufteilung sowie eine ausgezeichnete Funktionalität.
Die Gesamtfläche von ca. 800 m² verteilt sich auf rund 260 m² moderne Bürofläche sowie ca. 540 m² Lager- bzw. Hallenfläche. Die Büroräume bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld und verfügen über eine vollständige Ausstattung mit Sanitäranlagen sowie mehreren Sozialräumen. Zudem wurde zwischenzeitlich eine neue, moderne Küche eingebaut, die den Büro- und Sozialbereich zusätzlich aufwertet.
Die großzügige Lagerhalle ist über insgesamt acht Hallentore bequem erreichbar und ermöglicht einen reibungslosen Waren- und Fahrzeugverkehr. Dank der flexiblen Hallenfläche eignet sich das Objekt für unterschiedlichste betriebliche Anforderungen – von Lagerung und Kommissionierung bis hin zu Produktion oder Werkstattbetrieb.
Besonders interessant: Die Immobilie kann bei Bedarf auch nur teilweise angemietet werden. Eine Aufteilung der Büro- und Hallenflächen ist nach Absprache möglich, sodass sich das Mietangebot flexibel an den individuellen Flächenbedarf des jeweiligen Unternehmens anpassen lässt.
Ein bereits installiertes Kamerasystem sorgt für zusätzliche Sicherheit und unterstützt die Überwachung des gesamten Betriebsgeländes. Ergänzt wird das Angebot durch großzügige Außenflächen, die sich ideal als Rangier-, Stell-, Lager- oder Freiflächen nutzen lassen.
Diese repräsentative Gewerbeimmobilie vereint moderne Büroflächen mit einer funktionalen Lagerhalle und bietet Unternehmen hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten an einem zukunftssicheren Standort.
