Einfamilienhaus mit ELW oder Zweifamilienhaus auf großem Grundstück!

Dieses großzügige Wohnhaus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassisches Zweifamilienhaus, großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder für das Mehrgenerationenwohnen unter einem Dach. Die Immobilie wurde ursprünglich ca. 1936 erbaut und in den 1980er Jahren bereits umfangreich saniert. In diesem Zuge wurden unter anderem das Dach sowie die Fenster erneuert, sodass bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen wurden.
Im Jahr 1996 erfolgte ein ca. 120 m³ großer Anbau an das bestehende Gebäude, welcher die heutige flexible Nutzung der Immobilie ermöglicht und zusätzlichen Wohnraum geschaffen hat. Dadurch eignet sich das Haus ideal für Familien mit Platzbedarf, das Zusammenleben mehrerer Generationen oder auch zur teilweisen Vermietung einer separaten Wohneinheit.
Beheizt wird die gesamte Immobilie über eine Gastherme aus dem Jahr 2017. Das weitläufige Grundstück mit einer Größe von ca. 1.509 m² bietet viel Platz zur freien Entfaltung und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Spielflächen, Tierhaltung oder weitere individuelle Gestaltungsideen.
Praktische Abstell- und Nutzflächen stehen sowohl im Teilkeller als auch in der vorhandenen Garage zur Verfügung. Das Flachdach der Garage wurde zudem in den Jahren 2018/2019 erneuert.
Die Immobilie präsentiert sich insgesamt als solide Basis mit viel Potenzial. Durch eine Modernisierung und individuelle Gestaltung durch den neuen Eigentümer lässt sich hier ein attraktives Zuhause mit unterschiedlichsten Nutzungskonzepten verwirklichen – vom großzügigen Familiendomizil bis hin zum Wohnen mit mehreren Generationen oder der Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.