Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Aurich und bietet eine Gesamtfläche von ca. 250 m². Durch die gute Verkehrsanbindung sowie die zentrale Position eignet sich die Fläche ideal für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen.
Die Einheit wurde zuletzt als Dentallabor genutzt. Sämtliche dafür notwendigen Anschlüsse sind vorhanden, wodurch sich die Fläche auch weiterhin sehr gut für medizinische oder laborähnliche Nutzungen eignet. Ein vorhandenes Sicherheitssystem sorgt zusätzlich für Schutz und Sicherheit.
Die Gewerbefläche bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Bei Bedarf kann die Fläche durch baulich aufgeteilt werden. Weitere bauliche Anpassungen oder Veränderungen sind nach Absprache ebenfalls möglich, sodass sich die Immobilie optimal an individuelle Anforderungen anpassen lässt.
Hinter dem Gebäude stehen bei Bedarf bis zu 8 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Dies ermöglicht eine komfortable Parksituation für Mitarbeiter, Kunden oder Lieferanten.
Die Übergabe der Einheit erfolgt geräumt, sodass eine kurzfristige Nutzung möglich ist. Die Nebenkosten werden nach Absprache festgelegt.
