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Großes 1.445 m2 Grundstück mit Abrisshaus in toller Lage von Accum!

26-1091-10

Grundstück

179.000 €

26419

Schortens / Accum

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1.445 m² große Baugrundstück in Accum-Schortens bietet viel Platz für Ihr neues Zuhause und einen großzügigen Garten.

Das Grundstück liegt im Innenbereich und ist gemäß § 34 BauGB bebaubar. Eine Baugenehmigung für ein klassisches Einfamilienhaus mit Satteldach, Drittelgiebel und rund 145 m² Wohnfläche liegt bereits vor und könnte übernommen werden. Damit besteht eine konkrete Grundlage für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein zum Abriss vorgesehenes Bestandsgebäude. Der hintere, südliche Grundstücksbereich wurde bereits gärtnerisch aufgearbeitet und bietet Raum für Ihre persönlichen Gartenideen. Zudem wurde das gesamte Grundstück mit einer Drainage versehen.

Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, vorhandener Baugenehmigung und bereits gestaltetem Gartenbereich macht dieses Angebot zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum in Accum-Schortens verwirklichen möchten.

Objektdaten

Objekttyp
Wohngrundstück
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf

Flächen

Grundstück
ca. 1.445,00 m²

Zustand

Bebaubar nach
§34 BauGB Nachbarschaft
Entwicklung
Vollerschlossen
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Das Grundstück liegt in Accum, einem Ortsteil der Stadt Schortens im Landkreis Friesland. Für Familien, die sich ein ruhiges Domizil mit viel Platz zum Leben und Entfalten schaffen möchten, bietet der Standort einen reizvollen Rahmen. Hier lässt sich der Wunsch nach einem eigenen Zuhause im friesischen Umland mit der Nähe zu den Angeboten von Schortens, Wilhelmshaven und Jever verbinden.

Besonders die großzügige Grundstücksfläche eröffnet Möglichkeiten, den Alltag als Familie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten: Platz zum Spielen und Toben, ein eigener Gemüsegarten oder ein geschützter Rückzugsort für gemeinsame Stunden im Freien. Der bereits gärtnerisch aufgearbeitete, südliche Grundstücksbereich bietet dafür eine schöne Grundlage. So kann ein Zuhause entstehen, in dem Kinder draußen auf Entdeckungsreise gehen und Eltern nach einem ereignisreichen Tag zur Ruhe kommen können.

Für den Familienalltag stehen im Stadtgebiet von Schortens und im benachbarten Wilhelmshaven Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen und medizinische Versorgung zur Verfügung. Sportvereine sowie Kultur- und Freizeitangebote in der Umgebung ergänzen die Möglichkeiten für unterschiedliche Altersgruppen. Die Nähe zu den umliegenden Städten verbindet damit das Leben im kleineren Ort mit einer vielseitigen regionalen Infrastruktur.

Auch für berufstätige Eltern ist die regionale Verkehrsanbindung von Vorteil. Über die Bundesstraße 210 und die Autobahn 29 bestehen Verbindungen in Richtung Wilhelmshaven, Jever und Oldenburg. Ergänzend bietet der Bahnhof Schortens-Heidmühle Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.

Für gemeinsame Unternehmungen liegt die Nordseeküste mit Ausflugszielen wie Hooksiel, Horumersiel und Schillig in der Region. Ob ein Nachmittag am Wasser, Fahrradtouren durch die friesische Landschaft oder Spaziergänge an der Küste – hier bieten sich zahlreiche Gelegenheiten, Zeit miteinander zu verbringen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Das Grundstück in Accum spricht damit insbesondere Familien an, die sich langfristig einen persönlichen Lebensmittelpunkt schaffen möchten: mit Raum für Gartenideen, gemeinsame Erlebnisse und das gute Gefühl, zu Hause anzukommen.

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Herr Carsten Janssen

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