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Reihenendhaus mit Garage in zentraler Lage!

26-1098-11

Haus

4 Zimmer

100,00 m²

189.000 €

26603

Aurich

Objektbeschreibung

Dieses 1990 in Massivbauweise errichtete Reihenendhaus bietet auf rund 100 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein gut aufgeteiltes Zuhause im Innenstadtbereich von Aurich. Zum 220 m² großen Grundstück gehören eine Terrasse, ein kleiner Garten in Südwestausrichtung sowie eine Garage.

Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Eine separate Küche, ein WC und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein kleiner Heizungsraum. Die Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Die Terrasse und der kleine Garten laden dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Ob als neues Zuhause für die kleine Familie oder als interessante Kapitalanlage: Mit einigen Renovierungsarbeiten lässt sich das Potenzial dieses Hauses entfalten. Die solide Massivbauweise und die Lage im Innenstadtbereich von Aurich bilden dafür eine gute Grundlage.

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard

Objektdaten

Objekttyp
Reihenendhaus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf

Flächen

Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Grundstück
ca. 220,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1 Garage

Zustand

Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr1990
Energie­ausweistypBedarfsausweis
PrimärenergieträgerGas

Lage

Das Reihenendhaus befindet sich im Innenstadtbereich von Aurich. Die ostfriesische Kreisstadt verbindet ein lebendiges Stadtleben mit regionalem Charme und vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung.

Die historische Innenstadt lädt mit ihrer Fußgängerzone, kleinen Passagen und einer abwechslungsreichen Auswahl an Geschäften zum Bummeln ein. Cafés, Eisdielen und Restaurants bieten Gelegenheit für eine entspannte Pause und machen das Zentrum zu einem beliebten Treffpunkt. Historische Gebäude verleihen dem Stadtbild seinen besonderen Charakter.

Auch in der Freizeit hat Aurich einiges zu bieten: Der Sport- und Freizeithafen am Ems-Jade-Kanal sorgt für maritimes Flair. Ob eine Fahrradtour durch die ostfriesische Landschaft, eine Kanufahrt oder ein Schiffsausflug – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, die Umgebung aktiv zu entdecken und die freie Zeit am Wasser zu genießen.

Kultur-, Sport- und Freizeitangebote sowie Angebote für Kinder und Jugendliche ergänzen die Vorzüge der Stadt. Damit bietet Aurich einen ansprechenden Lebensmittelpunkt für unterschiedliche Lebensphasen und einen passenden Rahmen für ein eigenes Zuhause mit Garten.

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Herr Carsten Janssen

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