Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 in solider Bauweise errichtet und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem gepflegten Gesamtbild. Das Haus verfügt über ein klassisches Satteldach und bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem 628 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnsiedlungslage im Auricher Stadtteil Kirchdorf.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine funktionale und zugleich familienfreundliche Aufteilung. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Esszimmer sowie die Küche, die ebenfalls einen Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Speisekammer direkt an die Küche angrenzend sowie einen kleinen Vorratskeller. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer sowie ein separates WC. Zusätzlich steht hier eine Ausbaureserve von ca. 10 m² zur Verfügung, die derzeit als Werkraum genutzt wird und weiteres Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Der Außenbereich überzeugt durch eine Garage mit angrenzendem Geräteraum, der ausreichend Platz für eine Werkstatt oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als solides und gut geschnittenes Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Wohnlage.
