Dieses charmante Friesenhaus aus dem Baujahr 1996 mit einer genehmigten Wohnraumerweiterung aus dem Jahr 2001 bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche und einem 716 m² großen Grundstück ein schönes Zuhause für die ganze Familie. Neben einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt die Immobilie durch ihren individuellen Wohncharakter und einen liebevoll gestalteten Außenbereich. Insbesondere im Jahr 2026 wurden verschiedene Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich des Erdgeschosses. Hier befinden sich ein praktischer Hauswirtschafts-/ Heizungsraum sowie ein Vollbad mit Badewanne und Dusche. Von hier aus erreichen Sie die offen gestaltete Küche mit angrenzendem Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das anschließende Esszimmer schafft einen schönen Rahmen für gesellige Stunden.
Ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten wurde ursprünglich als Wohnzimmer genutzt und dient den derzeitigen Eigentümern aktuell als Schlafzimmer. Die teilweise sichtbaren Holzbalken verleihen diesem Raum eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist das außergewöhnlich geschnittene Kaminzimmer. Dieses wurde 2026 vollständig renoviert und mit modernen LED-Spots ausgestattet. Ein vorhandener Kaminanschluss ermöglicht die nachträgliche Installation eines Kamins. So lässt sich der Raum ganz nach den eigenen Vorstellungen als gemütliches Kaminzimmer oder großzügiger Wohnbereich gestalten. Auch der Treppenaufgang zum Obergeschoss wurde 2026 modernisiert und mit LED-Beleuchtung versehen.
Im Obergeschoss stehen ein Gäste- bzw. Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Büro eignet, ein zusätzliches Kinderzimmer sowie ein separates WC zur Verfügung.
Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2018. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort, während das Obergeschoss mit Heizkörpern ausgestattet ist. Das Haus ist gedämmt, zudem wurden teilweise die Fenster im Jahr 2026 erneuert.
Auch der Außenbereich weiß zu überzeugen: Das gepflegte Grundstück wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt. Ein Koiteich bildet einen besonderen Blickfang, während der gemütliche Pavillon zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein Gartenhaus, eine separate Werkstatt sowie eine Garage ergänzen das Angebot. Die Auffahrt wurde im Jahr 2022 neu gepflastert.
Insgesamt erwartet Sie ein individuelles und gemütliches Zuhause mit viel Platz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem besonders schönen Garten – ideal für Familien, die ein gepflegtes Wohnumfeld mit eigenem Charakter suchen.
