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Ebenerdiges Wohnen: Charmanter Bungalow in gefragter Lage

26-1044-09

Haus

4 Zimmer

130,00 m²

26603

Aurich

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1977 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die angenehme Wohnatmosphäre und die attraktive, zentrale Lage. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene zu schätzen wissen.

Das Haus steht auf einem großzügigen ca. 601 m² großen Grundstück und bietet damit ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Freizeitgestaltung oder individuelle Gestaltungsideen im Außenbereich.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit angenehmem Lichteinfall, der den Mittelpunkt des Hauses bildet. Die überdachte und geschlossene Terrasse erweitert den Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden bei jeder Wetterlage ein. Hier genießen Sie Privatsphäre und eine geschützte Atmosphäre.

Das Raumangebot wird durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sinnvoll ergänzt. Die vorhandenen Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Ein besonderes Highlight ist der Garagenstellplatz mit elektrischem Tor, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Ausstattung

Stellplatz
Ja

Objektdaten

Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf

Flächen

Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Grundstück
ca. 601,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Stellplätze
1 Garage

Zustand

Baujahr
1977
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr1977
EnergieträgerGas

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver, zentraler Wohnlage von Aurich und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen mit Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Auch Ärzte, Banken und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen sind schnell erreichbar. Zudem laden nahegelegene Grünflächen und Spazierwege zur Erholung im Freien ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass auch umliegende Orte bequem erreicht werden können. Gleichzeitig besteht eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Region.

Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus zentralem Leben, guter Infrastruktur und angenehmer Wohnqualität.

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Herr Tom Ubben

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