Diese moderne Doppelhaushälfte in hochwertiger Massivbauweise wurde im Jahr 2022 errichtet und überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, eine energieeffiziente Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss. Auf ca. 108 m² Wohnfläche und einem ca. 320 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause für Paare, junge Familien oder alle, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 34 m². Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien.
Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Gäste-WC mit Dusche.
Im Obergeschoss stehen insgesamt drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das stilvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche sowie einer eingelassenen Badewanne und bietet höchsten Wohnkomfort.
Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Dachboden, der dank des Satteldaches über eine attraktive Ausbaureserve verfügt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – beispielsweise als Hobbyraum oder zusätzlichen Stauraum.
Auch technisch ist die Immobilie bestens ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für ein angenehmes Raumklima. Die Gaszentralheizung wird durch eine Solarthermieanlage unterstützt und gewährleistet eine effiziente Energieversorgung. Elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort und unterstreichen den modernen Charakter des Hauses.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport sowie den gepflegten Garten mit Terrasse. Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als neuwertige Immobilie, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technik in idealer Weise miteinander verbindet. Hier können Sie ohne weiteren Modernisierungsaufwand direkt einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen.
