Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2013 befindet sich in attraktiver Wohnlage von Aurich und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 776 m² ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen großzügigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele, von der aus die verschiedenen Wohnbereiche erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über genügend Platz für einen Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Schlafzimmer, das alternativ als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.
Über eine ansprechende Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die sich flexibel als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Flur vervollständigen das Raumangebot dieser Etage.
Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit gepflegter Rasenfläche und einer großzügigen Terrasse. Hier genießen die zukünftigen Bewohner ausreichend Freiraum für Freizeitaktivitäten, gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Grünen.
Für die Unterbringung von Fahrzeugen stehen ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasheizung.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.450,00 EUR zuzüglich 200,00 EUR Nebenkosten. Daraus ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von 1.650,00 EUR. Die Mietkaution beträgt 2.900,00 EUR.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, familienfreundlicher Raumaufteilung und einem schönen Außenbereich.
