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Zuhause ankommen, wo andere Urlaub machen – Ihr Haus vollausgestattetes Haus in Hooksiel!

26-1099-11

Haus

5 Zimmer

137,00 m²

26434

Wangerland / Hooksiel

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Haus in Hooksiel steht zur langfristigen Vermietung bereit. Auf rund 137 m² Wohnfläche bietet es viel Platz und eine komfortable Ausstattung für ein entspanntes Leben an der Küste. Das 1980 erbaute und 1989 erweiterte Haus wird vollständig möbliert und ausgestattet vermietet – einschließlich hochwertiger Unterhaltungselektronik.

Drei Schlafzimmer und drei Bäder schaffen ausreichend Freiraum für die Familie und Gäste. Ein besonderer Mittelpunkt ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit Kamin: ein gemütlicher Ort zum Entspannen, Lesen oder Zusammensitzen zu jeder Jahreszeit.

Die voll ausgestattete Küche verfügt über neue Miele-Elektrogeräte und bietet beste Voraussetzungen für Freude am täglichen Kochen. Das vorhandene Mobiliar und die umfassende Ausstattung ermöglichen einen unkomplizierten Einzug.

Auch im Alltag überzeugt das Haus mit praktischen Details: Eine elektrische Toranlage sorgt für eine bequeme Zufahrt, während die zentrale Staubsaugeranlage die Reinigung erleichtert. Die große Doppelgarage mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und zusätzlichen Stauraum.

Der pflegeleichte Garten in Süd-West-Ausrichtung lädt dazu ein, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen. Hier bleibt viel Zeit für Erholung im Freien.

Ein vollständig eingerichtetes Zuhause für alle, die langfristig in Küstennähe wohnen und großzügigen Raum mit Komfort verbinden möchten.

Gas & Strom Verträge sind vom Mieter direkt mit den Versorgern abzuschließen. Für Mobiliar und Ausstattung wird ein Abschlag von 200,00 € pro Monat fällig.

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Kamin
Ja
Wintergarten
Ja
Seniorengerecht
Ja

Objektdaten

Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete

Flächen

Wohnfläche
ca. 137,00 m²
Grundstück
ca. 417,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl der Balkone
1
Anzahl der Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1 Außenstellplatz, 2 Garagen

Zustand

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr1980
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis14.07.2036
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
Endenergiebedarf125,87 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Das Objekt liegt in ruhiger Siedlungslage im Nordseebad Hooksiel, einem der bekanntesten und beliebtesten Ortsteile der Gemeinde Wangerland im Landkreis Friesland. Der traditionsreiche Sielort blickt auf eine jahrhundertealte Seefahrts- und Fischereigeschichte zurück und besticht bis heute durch seinen maritimen Charme – besonders spürbar rund um den historischen Alten Hafen mit seinen denkmalgeschützten Packhäusern und dem noch funktionstüchtigen Sielwerk.
Die Wohnlage selbst ist geprägt von einer gewachsenen, familienfreundlichen Siedlungsstruktur – ruhig und dennoch mit kurzen Wegen in den Ortskern sowie zum rund vier Kilometer langen, feinsandigen Nordseestrand Hooksiel. Dort erwarten Bewohner und Gäste weitläufige Dünenlandschaften, ein modernes Strandbad sowie vielfältige Wassersportmöglichkeiten wie Surfen, Kiten und Segeln. Auch das Hooksmeer mit seinen Freizeitangeboten ist bequem zu erreichen.
Für die Grundversorgung sorgt der Ortskern mit seiner Fußgängerzone entlang der Langen Straße, in der sich Geschäfte, Cafés und Restaurants sowie ein wöchentlicher Markt befinden. Die nächstgelegene Kreisstadt Jever mit weiterführenden Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten liegt rund 10 Kilometer entfernt, die Stadt Wilhelmshaven mit ihrem größeren Infrastrukturangebot etwa 14 Kilometer.
Durch die Nähe zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer sowie die touristische Attraktivität des Ortes eignet sich die Lage sowohl für die dauerhafte Wohnnutzung als Einfamilienhaus als auch für eine Nutzung als Ferienimmobilie,

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