Beschreibung Zur Vermietung steht eine moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in ruhiger Sackgassenlage. Die Wohnung befindet sich in einem fertiggestellten Mehrfamilienhaus und wird im Erstbezug angeboten. Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen sowie eine moderne, zeitlose Ausstattung. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Die Kaltmiete setzt sich wie folgt zusammen: 950 EUR Kaltmiete zuzüglich 50 EUR monatlicher Abschlag für die Einbauküche, insgesamt also 1.000 EUR kalt.
Ein praktischer Abstellraum im Außenbereich gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Sackgassenlage bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete schnell erreichbar. Die energieeffiziente Bauweise, moderne Heiztechnik und die Verwendung hochwertiger Materialien sorgen für hohen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Einzelpersonen mit Platzbedarf oder für das Arbeiten im Homeoffice. Ein attraktives Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und modernes Wohnen legen.
Ausstattung - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Elektrische Jalousien
- Terrasse
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Abstellraum im Außenbereich vorhanden und inklusive
Lage Die Wohnung liegt in Moordorf, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Südbrookmerland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die B72 und B210 ermöglicht eine zügige Verbindung nach Aurich, Emden und Norden. Die Nähe zur Nordseeküste und zum Erholungsgebiet „Großes Meer“ bietet hohen Freizeitwert und macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
Energieausweis
| Baujahr |
2024 |
| Zustand |
Erstbezug |
