Neuer Ratgeber veröffentlicht zum Thema Immobilienverkauf – Jetzt lesen
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Sie möchten Ihre Immobilie in Aurich verkaufen? Ubben Immobilien begleitet Sie persönlich von der ersten Bewertung über die Vermarktung und Besichtigungen bis zum erfolgreichen Notartermin. Als erfahrener Immobilienmakler aus Aurich stehen wir Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses als Ansprechpartner zur Seite.
500+ Personen haben Ihre Immobilie bereits an uns verkauft
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Wir analysieren Ihre Immobilie und berücksichtigen unter anderem Lage, Zustand, Ausstattung und die aktuelle Marktsituation. Unsere Immobilienbewertung in Aurich schafft eine nachvollziehbare Grundlage für die Festlegung eines marktgerechten Angebotspreises.
Entdecken Sie eine Auswahl unserer Referenzobjekte.
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Goliath
Unkomplizierte Kommunikation, angenehmer Kontakt, professionelles Auftreten. Lief alles zügig und reibungslos. Betreuer: Carsten Janssen
Unkomplizierte Kommunikation, angenehmer Kontakt, professionelles Auftreten. Lief alles zügig und reibungslos. Betreuer: Carsten Janssen
L. J.
wir haben über herrn milon byckiewicz bereits ein haus verkauft sowie auch unser neues zuhause (eine doppelhaushälfte in moordorf) erworben. herr byckiewicz war zu jederzeit erreichbar, sehr unkompliziert und fachlich
wir haben über herrn milon byckiewicz bereits ein haus verkauft sowie auch unser neues zuhause (eine doppelhaushälfte in moordorf) erworben. herr byckiewicz war zu jederzeit erreichbar, sehr unkompliziert und fachlich super. wir bedanken uns für die angenehme zusammenarbeit und empfehlen aufjedenfall weiter.
Car Sten
⭐⭐⭐⭐⭐ Absolut empfehlenswert! Der Hausverkauf über Ubben Immobilien war für uns ein echter Glücksgriff. Herr Janssen hat uns äußerst kompetent, persönlich und zuverlässig begleitet. Hervorragende Beratung und Betreuung auf Premium-Niveau
⭐⭐⭐⭐⭐ Absolut empfehlenswert! Der Hausverkauf über Ubben Immobilien war für uns ein echter Glücksgriff. Herr Janssen hat uns äußerst kompetent, persönlich und zuverlässig begleitet. Hervorragende Beratung und Betreuung auf Premium-Niveau – besser geht es kaum!
Andreas Albers
Frau Laura Ahrens hat einen tollen Job gemacht. Bei Rückfragen immer stets erreichbar und sich wirklich um alles gekümmert. Vielen lieben Dank dafür. Sehr kompetent und es hat Spaß gemacht
Frau Laura Ahrens hat einen tollen Job gemacht. Bei Rückfragen immer stets erreichbar und sich wirklich um alles gekümmert. Vielen lieben Dank dafür. Sehr kompetent und es hat Spaß gemacht mit ihr dieses Projekt durchzuführen !
Markus Köhler
Wir hatten mit Frau Ahrens eine Immobilienbesichtigung und waren rundum sehr zufrieden. Sie hat uns äußerst freundlich, kompetent und professionell beraten. Besonders positiv fanden wir, dass sie auch bei technischen
Wir hatten mit Frau Ahrens eine Immobilienbesichtigung und waren rundum sehr zufrieden. Sie hat uns äußerst freundlich, kompetent und professionell beraten. Besonders positiv fanden wir, dass sie auch bei technischen Fragen bestens informiert war und uns zu allen Details der Immobilie fundierte Auskunft geben konnte. Wir haben uns während der gesamten Besichtigung sehr gut aufgehoben gefühlt. Vielen Dank für die tolle Beratung und den angenehmen Termin – klare 5 Sterne und eine absolute Empfehlung!
Markus Köhler
Wir hatten mit Frau Ahrens eine Immobilienbesichtigung und waren rundum sehr zufrieden. Sie hat uns äußerst freundlich, kompetent und professionell beraten. Besonders positiv fanden wir, dass sie auch bei technischen
Wir hatten mit Frau Ahrens eine Immobilienbesichtigung und waren rundum sehr zufrieden. Sie hat uns äußerst freundlich, kompetent und professionell beraten. Besonders positiv fanden wir, dass sie auch bei technischen Fragen bestens informiert war und uns zu allen Details der Immobilie fundierte Auskunft geben konnte. Wir haben uns während der gesamten Besichtigung sehr gut aufgehoben gefühlt. Vielen Dank für die tolle Beratung und den angenehmen Termin – klare 5 Sterne und eine absolute Empfehlung!
Meike Frerichs
Alles super gelaufen! Danke
Alles super gelaufen! Danke
Monika Harms
Wir möchten uns bei Ubben Immobilien bedanken. Ein großes Dank geht an Carsten Janssen für seinen Einsatz. Ich kann euch nur weiterempfehlen.
Wir möchten uns bei Ubben Immobilien bedanken. Ein großes Dank geht an Carsten Janssen für seinen Einsatz. Ich kann euch nur weiterempfehlen.
EP Unger
Unsere Erfahrungen mit Carsten Janssen waren von Anfang bis Ende durchweg positiv. Besonders hervorzuheben ist seine außergewöhnlich gute Kommunikation. Fragen wurden stets schnell, verständlich und transparent beantwortet, sodass wir uns
Unsere Erfahrungen mit Carsten Janssen waren von Anfang bis Ende durchweg positiv. Besonders hervorzuheben ist seine außergewöhnlich gute Kommunikation. Fragen wurden stets schnell, verständlich und transparent beantwortet, sodass wir uns während des gesamten Prozesses bestens informiert und betreut gefühlt haben. Was Carsten Janssen jedoch besonders auszeichnet, ist seine hohe Einsatzbereitschaft. Er war nicht nur während der üblichen Geschäftszeiten erreichbar, sondern hat sich auch abends und am Wochenende Zeit genommen, um Anliegen zu klären und uns bei wichtigen Entscheidungen zu unterstützen. Dieses Engagement ist heutzutage alles andere als selbstverständlich und hat uns sehr beeindruckt. Durch seine professionelle, freundliche und zuverlässige Art entstand von Beginn an ein großes Vertrauensverhältnis. Man merkt sofort, dass ihm die Zufriedenheit seiner Kunden wirklich am Herzen liegt. Wir können Carsten Janssen uneingeschränkt weiterempfehlen und bedanken uns herzlich für die hervorragende Betreuung. Wer einen engagierten, kompetenten und jederzeit ansprechbaren Immobilienmakler sucht, ist hier in den besten Händen. Liebe Grüße aus Hooksiel Janine, Jane und Jens
Inge de Groot
Wir haben über Ubben Immobilien ein Haus in Aurich gekauft. Der Kontakt ist sehr angenehm und wir fühlen uns zu jeder Zeit gut aufgehoben. Herr Janssen ist auch nach Vertragsabschluss
Wir haben über Ubben Immobilien ein Haus in Aurich gekauft. Der Kontakt ist sehr angenehm und wir fühlen uns zu jeder Zeit gut aufgehoben. Herr Janssen ist auch nach Vertragsabschluss sehr hilfsbereit und Herr Ubben sen. unterstützt uns sehr kompetent bei anstehenden Modernisierungsmaßnahmen. Vielen Dank
Ferhad darius
Top‑Beratung — Kompetentes Team und schnelle Abwicklung, wirklich top.
Top‑Beratung — Kompetentes Team und schnelle Abwicklung, wirklich top.
Ferhad Ibra
Sehr zufrieden — Ausgezeichneter Service und freundliche Betreuung.absolut empfehlenswert.
Sehr zufrieden — Ausgezeichneter Service und freundliche Betreuung.absolut empfehlenswert.
MelSie
Der Verkauf eines Elternhauses fällt nie leicht. So viele Emotionen schwingen mit. Gleichzeitig sollen sich die Käufer in ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Irgendwie muss alles passen. Es soll eine gute
Der Verkauf eines Elternhauses fällt nie leicht. So viele Emotionen schwingen mit. Gleichzeitig sollen sich die Käufer in ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Irgendwie muss alles passen. Es soll eine gute Situation für alle sein. … Ein großes Ziel. Mit Ubben Immobilien habe ich einen Makler gefunden, der es mit seiner freundlichen, verständnisvollen und persönlichen Art, seinen professionellen Kenntnissen und seiner Verlässlichkeit geschafft hat, mir den Verkauf meines Elternhauses so leicht wie möglich zu machen und mir und auch den neuen Eigentümern ein gutes Gefühl zu geben. Vielen Dank, Herr Janssen! Sie haben einen guten Job gemacht. Ich werde Sie jederzeit guten Gewissens weiterempfehlen.
Oliver Weiß
Unser Haus wurde zum Verkauf super in Szene gesetzt, die Arbeit mit den Maklern war super unkompliziert und sehr menschlich.
Unser Haus wurde zum Verkauf super in Szene gesetzt, die Arbeit mit den Maklern war super unkompliziert und sehr menschlich.
Günter Beyer
Wir haben unser Haus verkauft. Ich habe mich zu jederzeit gut betreut gefühlt und kann Ubben Immobilien weiterempfehlen. Ich bin sehr zufrieden mit der Arbeit von Ubben Immobilien. Vielen Dank
Wir haben unser Haus verkauft. Ich habe mich zu jederzeit gut betreut gefühlt und kann Ubben Immobilien weiterempfehlen. Ich bin sehr zufrieden mit der Arbeit von Ubben Immobilien. Vielen Dank an Lena 🙂
Steffi S.
Wir hätten uns für den Verkauf unserer Immobilie keine bessere Unterstützung wünschen können als Laura Ahrens von Ubben Immobilien in Aurich. Von Anfang an hat sie sich mit außergewöhnlichem Engagement,
Wir hätten uns für den Verkauf unserer Immobilie keine bessere Unterstützung wünschen können als Laura Ahrens von Ubben Immobilien in Aurich. Von Anfang an hat sie sich mit außergewöhnlichem Engagement, viel Herzblut und absoluter Professionalität um alles gekümmert. Man merkt sofort, dass sie ihren Job nicht nur macht, sondern lebt. Die Kommunikation war jederzeit hervorragend – sowohl mit uns als Verkäufern als auch mit den Käufern. Wir wurden immer transparent auf dem Laufenden gehalten und konnten uns in jeder Phase voll auf sie verlassen. Besonders beeindruckt hat uns die Begleitung bis ins Detail: vom ersten Gespräch über die gesamte Abwicklung bis hin zum Notartermin und sogar darüber hinaus. Genau so stellt man sich eine perfekte Betreuung vor. Dank Frau Ahrens lief der gesamte Verkaufsprozess nicht nur reibungslos, sondern auch angenehm und vertrauensvoll. Eine klare Empfehlung – jederzeit wieder! ⭐⭐⭐⭐⭐
Jörg Robbe
Gestern erst unser Haus unterschrieben. Es war toll mit Milon zu arbeiten.. Immer schöne kurze Dienstwege. Hat alles wunderbar funktioniert. Vielen Dank für die Zusammenarbeit.
Gestern erst unser Haus unterschrieben. Es war toll mit Milon zu arbeiten.. Immer schöne kurze Dienstwege. Hat alles wunderbar funktioniert. Vielen Dank für die Zusammenarbeit.
Sonja
Laura hat uns als Maklerin wunderbar betreut – von der ersten Kontaktaufnahme bis hin zum Notartermin wurde alles zügig und zuverlässig abgewickelt und organisiert. Zu jeder Zeit hatte man das
Laura hat uns als Maklerin wunderbar betreut - von der ersten Kontaktaufnahme bis hin zum Notartermin wurde alles zügig und zuverlässig abgewickelt und organisiert. Zu jeder Zeit hatte man das Gefühl, eine kompetente Unterstützung an seiner Seite zu haben. Schnelle und unkomplizierte Kommunikation und eine rundum fabelhafte Betreuung! Vielen Dank für die tolle Arbeit! 🙏🏻 🌷🌸💐✨
Kristina Hartl
Tom Ubben hat uns sehr gut bei dem Verkauf unseres Reihenendhauses unterstützt. Er hat sich sehr engagiert um alles gekümmert. Wir sind rundum zufrieden und können das Unternehmen wärmstens empfehlen.
Tom Ubben hat uns sehr gut bei dem Verkauf unseres Reihenendhauses unterstützt. Er hat sich sehr engagiert um alles gekümmert. Wir sind rundum zufrieden und können das Unternehmen wärmstens empfehlen.
Phillip
Alles Bestens! Herr Janssen hat uns als Kaufinteressenten sehr freundlich, zuverlässig und zielstrebig durch den gesamten Prozess begleitet. Auf Grundlage unserer Erfahrungen empfehlen wir die Fa. Ubben Immobilien gern weiter.
Alles Bestens! Herr Janssen hat uns als Kaufinteressenten sehr freundlich, zuverlässig und zielstrebig durch den gesamten Prozess begleitet. Auf Grundlage unserer Erfahrungen empfehlen wir die Fa. Ubben Immobilien gern weiter.
Unser sechsköpfiges Team begleitet Sie persönlich durch den gesamten Immobilienverkauf – von der ersten Bewertung und Verkaufsstrategie über Besichtigungen und Verhandlungen bis zum Notartermin und der Übergabe. Möchten Sie speziell eine Eigentumswohnung veräußern, finden Sie passend dazu unsere Leistungen zum Wohnungsverkauf in Aurich.
Wir sind ein zielstrebiges und leistungsorientiertes Unternehmen, das sich auf die Vermittlung hochwertiger Immobilien in Ostfriesland, Friesland, Cloppenburg, Vechta, Ammerland, Oldenburg, Emsland und Bremen spezialisiert hat.
Als erfahrene Immobilienmakler stehen wir für Kompetenz, Professionalität und Leistung. Unser Ziel ist es, für jeden Kunden die perfekte Immobilie zu finden und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu garantieren. Dabei legen wir besonders viel Wert auf eine persönliche Beratung und individuelle Betreuung.
Wir sind stolz darauf, unseren Kunden stets die beste Qualität und die höchste Zufriedenheit zu garantieren. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von unserer Expertise überzeugen!
Aurich mit rund 43.000 Einwohnern ist ein bedeutender Wohn- und Wirtschaftsstandort im Herzen Ostfrieslands. Die Stadt und ihre zahlreichen Ortsteile bieten vielfältige Wohnlagen – von zentral und gut angebunden bis ruhig und ländlich. Ubben Immobilien begleitet Eigentümer in Aurich, den umliegenden Ortschaften und weiten Teilen Ostfrieslands beim Immobilienverkauf mit regionaler Marktkenntnis, persönlicher Betreuung und zusätzlicher Expertise als geprüfter Bausachverständiger.
Die Immobilienpreise in Aurich unterscheiden sich je nach Immobilienart, Lage, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand und Ausstattung teilweise deutlich. Für Eigentümer ist deshalb nicht allein ein durchschnittlicher Quadratmeterpreis entscheidend. Eine individuelle Bewertung berücksichtigt die konkreten Eigenschaften der Immobilie und die aktuelle Marktsituation, um einen realistischen Angebotspreis für den Verkauf abzuleiten.
Aurich liegt zentral in Ostfriesland und ist Verwaltungssitz des Landkreises Aurich. Die Stadt verbindet ein urbaneres Zentrum mit zahlreichen ländlich geprägten Wohnlagen im Umland. Auch innerhalb des Stadtgebiets können sich Lage, Bebauung und Nachfrage deutlich unterscheiden. Diese lokalen Besonderheiten sollten bei der Bewertung und Vermarktung einer Immobilie berücksichtigt werden.
Über die B72 und B210 ist Aurich an das regionale Straßennetz angebunden. Von hier bestehen unter anderem Verbindungen in Richtung Emden, Leer und Wilhelmshaven sowie zu weiteren Orten in Ostfriesland. Für die Vermarktung einer Immobilie spielen neben der konkreten Mikrolage daher auch Erreichbarkeit, Infrastruktur und die Entfernung zu wichtigen regionalen Zentren eine Rolle.
Einwohner in Aurich
Hier beantworten wir häufige Fragen rund um den Verkauf, die Bewertung und die Vermarktung von Immobilien in Aurich.
Für einen Immobilienverkauf sollten insbesondere Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Bauunterlagen und ein gültiger Energieausweis vorbereitet werden. Wer eine Immobilie in Aurich verkaufen möchte, sollte die Unterlagen möglichst frühzeitig zusammenstellen, da fehlende Dokumente die Vorbereitung des Verkaufs verzögern können. Bei Eigentumswohnungen kommen beispielsweise die Teilungserklärung und Unterlagen der Eigentümergemeinschaft hinzu.
Ein realistischer Verkaufspreis ergibt sich aus der konkreten Immobilie und der aktuellen Marktsituation. Für den Immobilienverkauf in Aurich sind insbesondere Mikrolage, Grundstücksgröße, Wohnfläche, Baujahr, Zustand, energetische Eigenschaften und Ausstattung relevant. Zusätzlich können tatsächlich erzielte Preise vergleichbarer Immobilien eine wichtige Grundlage für die Wertermittlung bilden. Reine Angebotspreise aus Immobilienportalen entsprechen dagegen nicht zwangsläufig den später beurkundeten Kaufpreisen.
Eine vermietete Immobilie kann grundsätzlich verkauft werden, wobei das bestehende Mietverhältnis durch den Eigentümerwechsel nicht automatisch endet. Nach § 566 BGB tritt der Käufer grundsätzlich in die Rechte und Pflichten des bestehenden Mietverhältnisses ein. Beim Hausverkauf oder beim Wohnungsverkauf sollten deshalb Mietvertrag, Miethöhe, Betriebskosten und weitere relevante Unterlagen für Kaufinteressenten nachvollziehbar aufbereitet werden.
Beim Immobilienverkauf können je nach Ausgangssituation Kosten für Unterlagen, Energieausweis, Grundbuchangelegenheiten, Vermarktung oder eine vereinbarte Maklerprovision entstehen. Beim Hausverkauf können außerdem bestehende Finanzierungen und eingetragene Grundschulden relevant sein. Ob zusätzlich Steuern auf einen Veräußerungsgewinn anfallen, hängt unter anderem von Haltedauer und Nutzung der Immobilie ab und sollte im konkreten Einzelfall steuerlich geprüft werden.
Ein geeigneter Immobilienmakler für einen Verkauf in Aurich zeichnet sich durch regionale Marktkenntnis, eine nachvollziehbare Immobilienbewertung, transparente Beratung, professionelle Vermarktung und Erfahrung mit dem vollständigen Verkaufsprozess aus. Ubben Immobilien ist in der Immobilienvermittlung in Aurich und Ostfriesland tätig und verbindet die Maklertätigkeit mit zusätzlichem Fachwissen als geprüfter Bausachverständiger.
Als Immobilienmakler in Aurich sind wir für Sie in der Stadt und der gesamten Region Ostfriesland persönlich vor Ort.
