Neuer Ratgeber veröffentlicht zum Thema Immobilienverkauf – Jetzt lesen
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Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie in Aurich aktuell wert ist? Ubben Immobilien unterstützt Sie mit einer professionellen Immobilienbewertung, die Lage, Zustand, Ausstattung und die aktuelle Marktsituation berücksichtigt. Als erfahrener Immobilienmakler in Aurich ermitteln wir eine nachvollziehbare Grundlage für den möglichen Verkaufspreis Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks. Profitieren Sie von unserer regionalen Marktkenntnis und zusätzlicher Expertise als geprüfter Bausachverständiger.
500+ Personen haben Ihre Immobilie bereits an uns verkauft
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Nils Jakobs
Milon Byckiewicz von Ubben Immobilien hat uns beim Kauf sehr professionell begleitet. Er war immer erreichbar, hat alle Fragen verständlich beantwortet und uns durch den ganzen Ablauf bis zum Notartermin
Milon Byckiewicz von Ubben Immobilien hat uns beim Kauf sehr professionell begleitet. Er war immer erreichbar, hat alle Fragen verständlich beantwortet und uns durch den ganzen Ablauf bis zum Notartermin sicher geführt. Wir fühlten uns jederzeit gut beraten und sind rundum zufrieden. Sehr gerne weiterzuempfehlen.
MvK
MF
Goliath
Unkomplizierte Kommunikation, angenehmer Kontakt, professionelles Auftreten. Lief alles zügig und reibungslos. Betreuer: Carsten Janssen
Unkomplizierte Kommunikation, angenehmer Kontakt, professionelles Auftreten. Lief alles zügig und reibungslos. Betreuer: Carsten Janssen
L. J.
wir haben über herrn milon byckiewicz bereits ein haus verkauft sowie auch unser neues zuhause (eine doppelhaushälfte in moordorf) erworben. herr byckiewicz war zu jederzeit erreichbar, sehr unkompliziert und fachlich
wir haben über herrn milon byckiewicz bereits ein haus verkauft sowie auch unser neues zuhause (eine doppelhaushälfte in moordorf) erworben. herr byckiewicz war zu jederzeit erreichbar, sehr unkompliziert und fachlich super. wir bedanken uns für die angenehme zusammenarbeit und empfehlen aufjedenfall weiter.
Car Sten
⭐⭐⭐⭐⭐ Absolut empfehlenswert! Der Hausverkauf über Ubben Immobilien war für uns ein echter Glücksgriff. Herr Janssen hat uns äußerst kompetent, persönlich und zuverlässig begleitet. Hervorragende Beratung und Betreuung auf Premium-Niveau
⭐⭐⭐⭐⭐ Absolut empfehlenswert! Der Hausverkauf über Ubben Immobilien war für uns ein echter Glücksgriff. Herr Janssen hat uns äußerst kompetent, persönlich und zuverlässig begleitet. Hervorragende Beratung und Betreuung auf Premium-Niveau – besser geht es kaum!
Andreas Albers
Frau Laura Ahrens hat einen tollen Job gemacht. Bei Rückfragen immer stets erreichbar und sich wirklich um alles gekümmert. Vielen lieben Dank dafür. Sehr kompetent und es hat Spaß gemacht
Frau Laura Ahrens hat einen tollen Job gemacht. Bei Rückfragen immer stets erreichbar und sich wirklich um alles gekümmert. Vielen lieben Dank dafür. Sehr kompetent und es hat Spaß gemacht mit ihr dieses Projekt durchzuführen !
Markus Köhler
Wir hatten mit Frau Ahrens eine Immobilienbesichtigung und waren rundum sehr zufrieden. Sie hat uns äußerst freundlich, kompetent und professionell beraten. Besonders positiv fanden wir, dass sie auch bei technischen
Wir hatten mit Frau Ahrens eine Immobilienbesichtigung und waren rundum sehr zufrieden. Sie hat uns äußerst freundlich, kompetent und professionell beraten. Besonders positiv fanden wir, dass sie auch bei technischen Fragen bestens informiert war und uns zu allen Details der Immobilie fundierte Auskunft geben konnte. Wir haben uns während der gesamten Besichtigung sehr gut aufgehoben gefühlt. Vielen Dank für die tolle Beratung und den angenehmen Termin – klare 5 Sterne und eine absolute Empfehlung!
Markus Köhler
Wir hatten mit Frau Ahrens eine Immobilienbesichtigung und waren rundum sehr zufrieden. Sie hat uns äußerst freundlich, kompetent und professionell beraten. Besonders positiv fanden wir, dass sie auch bei technischen
Wir hatten mit Frau Ahrens eine Immobilienbesichtigung und waren rundum sehr zufrieden. Sie hat uns äußerst freundlich, kompetent und professionell beraten. Besonders positiv fanden wir, dass sie auch bei technischen Fragen bestens informiert war und uns zu allen Details der Immobilie fundierte Auskunft geben konnte. Wir haben uns während der gesamten Besichtigung sehr gut aufgehoben gefühlt. Vielen Dank für die tolle Beratung und den angenehmen Termin – klare 5 Sterne und eine absolute Empfehlung!
Meike Frerichs
Alles super gelaufen! Danke
Alles super gelaufen! Danke
Monika Harms
Wir möchten uns bei Ubben Immobilien bedanken. Ein großes Dank geht an Carsten Janssen für seinen Einsatz. Ich kann euch nur weiterempfehlen.
Wir möchten uns bei Ubben Immobilien bedanken. Ein großes Dank geht an Carsten Janssen für seinen Einsatz. Ich kann euch nur weiterempfehlen.
EP Unger
Unsere Erfahrungen mit Carsten Janssen waren von Anfang bis Ende durchweg positiv. Besonders hervorzuheben ist seine außergewöhnlich gute Kommunikation. Fragen wurden stets schnell, verständlich und transparent beantwortet, sodass wir uns
Unsere Erfahrungen mit Carsten Janssen waren von Anfang bis Ende durchweg positiv. Besonders hervorzuheben ist seine außergewöhnlich gute Kommunikation. Fragen wurden stets schnell, verständlich und transparent beantwortet, sodass wir uns während des gesamten Prozesses bestens informiert und betreut gefühlt haben. Was Carsten Janssen jedoch besonders auszeichnet, ist seine hohe Einsatzbereitschaft. Er war nicht nur während der üblichen Geschäftszeiten erreichbar, sondern hat sich auch abends und am Wochenende Zeit genommen, um Anliegen zu klären und uns bei wichtigen Entscheidungen zu unterstützen. Dieses Engagement ist heutzutage alles andere als selbstverständlich und hat uns sehr beeindruckt. Durch seine professionelle, freundliche und zuverlässige Art entstand von Beginn an ein großes Vertrauensverhältnis. Man merkt sofort, dass ihm die Zufriedenheit seiner Kunden wirklich am Herzen liegt. Wir können Carsten Janssen uneingeschränkt weiterempfehlen und bedanken uns herzlich für die hervorragende Betreuung. Wer einen engagierten, kompetenten und jederzeit ansprechbaren Immobilienmakler sucht, ist hier in den besten Händen. Liebe Grüße aus Hooksiel Janine, Jane und Jens
Inge de Groot
Wir haben über Ubben Immobilien ein Haus in Aurich gekauft. Der Kontakt ist sehr angenehm und wir fühlen uns zu jeder Zeit gut aufgehoben. Herr Janssen ist auch nach Vertragsabschluss
Wir haben über Ubben Immobilien ein Haus in Aurich gekauft. Der Kontakt ist sehr angenehm und wir fühlen uns zu jeder Zeit gut aufgehoben. Herr Janssen ist auch nach Vertragsabschluss sehr hilfsbereit und Herr Ubben sen. unterstützt uns sehr kompetent bei anstehenden Modernisierungsmaßnahmen. Vielen Dank
Ferhad darius
Top‑Beratung — Kompetentes Team und schnelle Abwicklung, wirklich top.
Top‑Beratung — Kompetentes Team und schnelle Abwicklung, wirklich top.
Ferhad Ibra
Sehr zufrieden — Ausgezeichneter Service und freundliche Betreuung.absolut empfehlenswert.
Sehr zufrieden — Ausgezeichneter Service und freundliche Betreuung.absolut empfehlenswert.
MelSie
Der Verkauf eines Elternhauses fällt nie leicht. So viele Emotionen schwingen mit. Gleichzeitig sollen sich die Käufer in ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Irgendwie muss alles passen. Es soll eine gute
Der Verkauf eines Elternhauses fällt nie leicht. So viele Emotionen schwingen mit. Gleichzeitig sollen sich die Käufer in ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Irgendwie muss alles passen. Es soll eine gute Situation für alle sein. … Ein großes Ziel. Mit Ubben Immobilien habe ich einen Makler gefunden, der es mit seiner freundlichen, verständnisvollen und persönlichen Art, seinen professionellen Kenntnissen und seiner Verlässlichkeit geschafft hat, mir den Verkauf meines Elternhauses so leicht wie möglich zu machen und mir und auch den neuen Eigentümern ein gutes Gefühl zu geben. Vielen Dank, Herr Janssen! Sie haben einen guten Job gemacht. Ich werde Sie jederzeit guten Gewissens weiterempfehlen.
Oliver Weiß
Unser Haus wurde zum Verkauf super in Szene gesetzt, die Arbeit mit den Maklern war super unkompliziert und sehr menschlich.
Unser Haus wurde zum Verkauf super in Szene gesetzt, die Arbeit mit den Maklern war super unkompliziert und sehr menschlich.
Günter Beyer
Wir haben unser Haus verkauft. Ich habe mich zu jederzeit gut betreut gefühlt und kann Ubben Immobilien weiterempfehlen. Ich bin sehr zufrieden mit der Arbeit von Ubben Immobilien. Vielen Dank
Wir haben unser Haus verkauft. Ich habe mich zu jederzeit gut betreut gefühlt und kann Ubben Immobilien weiterempfehlen. Ich bin sehr zufrieden mit der Arbeit von Ubben Immobilien. Vielen Dank an Lena 🙂
Steffi S.
Wir hätten uns für den Verkauf unserer Immobilie keine bessere Unterstützung wünschen können als Laura Ahrens von Ubben Immobilien in Aurich. Von Anfang an hat sie sich mit außergewöhnlichem Engagement,
Wir hätten uns für den Verkauf unserer Immobilie keine bessere Unterstützung wünschen können als Laura Ahrens von Ubben Immobilien in Aurich. Von Anfang an hat sie sich mit außergewöhnlichem Engagement, viel Herzblut und absoluter Professionalität um alles gekümmert. Man merkt sofort, dass sie ihren Job nicht nur macht, sondern lebt. Die Kommunikation war jederzeit hervorragend – sowohl mit uns als Verkäufern als auch mit den Käufern. Wir wurden immer transparent auf dem Laufenden gehalten und konnten uns in jeder Phase voll auf sie verlassen. Besonders beeindruckt hat uns die Begleitung bis ins Detail: vom ersten Gespräch über die gesamte Abwicklung bis hin zum Notartermin und sogar darüber hinaus. Genau so stellt man sich eine perfekte Betreuung vor. Dank Frau Ahrens lief der gesamte Verkaufsprozess nicht nur reibungslos, sondern auch angenehm und vertrauensvoll. Eine klare Empfehlung – jederzeit wieder! ⭐⭐⭐⭐⭐
Jörg Robbe
Gestern erst unser Haus unterschrieben. Es war toll mit Milon zu arbeiten.. Immer schöne kurze Dienstwege. Hat alles wunderbar funktioniert. Vielen Dank für die Zusammenarbeit.
Gestern erst unser Haus unterschrieben. Es war toll mit Milon zu arbeiten.. Immer schöne kurze Dienstwege. Hat alles wunderbar funktioniert. Vielen Dank für die Zusammenarbeit.
Unser Team begleitet Sie persönlich, wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie in Aurich ermitteln lassen möchten.
Wir sind ein zielstrebiges und leistungsorientiertes Unternehmen, das sich auf die Vermittlung hochwertiger Immobilien in Ostfriesland, Friesland, Cloppenburg, Vechta, Ammerland, Oldenburg, Emsland und Bremen spezialisiert hat.
Als erfahrene Immobilienmakler stehen wir für Kompetenz, Professionalität und Leistung. Unser Ziel ist es, für jeden Kunden die perfekte Immobilie zu finden und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu garantieren. Dabei legen wir besonders viel Wert auf eine persönliche Beratung und individuelle Betreuung.
Wir sind stolz darauf, unseren Kunden stets die beste Qualität und die höchste Zufriedenheit zu garantieren. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von unserer Expertise überzeugen!
„Jede Immobilie und jeder Kunde bringt individuelle Anforderungen mit. Deshalb setzen wir bei Ubben Immobilien auf persönliche Beratung, fundierte regionale Marktkenntnis und eine maßgeschneiderte Vermarktung. Unser Anspruch ist es, Eigentümer und Kaufinteressenten in Ostfriesland und darüber hinaus zuverlässig zu begleiten und für beide Seiten die passende Lösung zu finden.“
— Helmut Ubben, Geschäftsführer von Ubben Immobilien
Aurich mit rund 43.000 Einwohnern ist ein bedeutender Wohn- und Wirtschaftsstandort im Herzen Ostfrieslands. Die Stadt und ihre zahlreichen Ortsteile bieten unterschiedliche Wohnlagen für Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke. Von zentral gelegenen Wohngebieten bis zu ruhigeren, ländlich geprägten Standorten können sich die Immobilienwerte deutlich unterscheiden. Ubben Immobilien unterstützt Eigentümer in Aurich und Umgebung mit regionaler Marktkenntnis, persönlicher Betreuung und zusätzlicher Expertise als geprüfter Bausachverständiger bei der realistischen Bewertung ihrer Immobilie.
Die Immobilienpreise in Aurich unterscheiden sich je nach Lage, Immobilienart, Grundstücksgröße, Wohnfläche, Baujahr, Zustand und Ausstattung teilweise deutlich. Auch energetische Eigenschaften, durchgeführte Modernisierungen und mögliche Sanierungsbedarfe beeinflussen den Marktwert. Wer eine Immobilienbewertung in Aurich durchführen lassen möchte, sollte deshalb nicht ausschließlich durchschnittliche Quadratmeterpreise vergleichen. Eine individuelle Wertermittlung berücksichtigt die konkreten Eigenschaften der Immobilie sowie die aktuelle Nachfrage am lokalen Immobilienmarkt. Besonders bei Bestandsimmobilien können bauliche Besonderheiten und notwendige Investitionen erhebliche Auswirkungen auf den erzielbaren Verkaufspreis haben.
Aurich liegt zentral in Ostfriesland und ist Verwaltungssitz des Landkreises Aurich. Die Stadt verbindet ein urbaneres Zentrum mit zahlreichen Wohngebieten und ländlich geprägten Ortsteilen. Für die Immobilienbewertung sind insbesondere die Mikrolage, das unmittelbare Wohnumfeld und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Arbeitsplätzen relevant. Während zentrale Lagen durch kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen attraktiv sein können, bieten ländlich geprägte Ortsteile häufig größere Grundstücke und ein ruhigeres Wohnumfeld. Diese Standortunterschiede sollten bei der Ermittlung des Immobilienwerts berücksichtigt werden.
Über die B72 und B210 ist Aurich an das regionale Straßennetz angebunden. Von hier bestehen unter anderem Verbindungen in Richtung Emden, Leer und Wilhelmshaven sowie zu weiteren Orten in Ostfriesland. Die Erreichbarkeit umliegender Wirtschaftsstandorte, die Entfernung zu Arbeitsplätzen und die Infrastruktur im direkten Umfeld können die Attraktivität einer Immobilie beeinflussen. Bei einer professionellen Immobilienbewertung in Aurich werden deshalb neben den baulichen Eigenschaften auch die Verkehrsanbindung und die Standortqualität berücksichtigt.
Einwohner in Aurich
Hier beantworten wir häufige Fragen rund um den Immobilienwert, die Wertermittlung und die professionelle Bewertung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in Aurich.
Der aktuelle Wert Ihrer Immobilie in Aurich hängt von verschiedenen Faktoren ab. Dazu gehören insbesondere die Lage, Grundstücksgröße, Wohnfläche, Baujahr, baulicher Zustand, Ausstattung und energetische Eigenschaften. Auch Modernisierungen, mögliche Sanierungsbedarfe und die Nachfrage nach vergleichbaren Immobilien beeinflussen den Marktwert. Eine professionelle Immobilienbewertung berücksichtigt diese Merkmale und geeignete Marktdaten, um einen realistischen Immobilienwert zu ermitteln. Ubben Immobilien unterstützt Sie dabei mit regionaler Marktkenntnis und einer individuellen Einschätzung Ihrer Immobilie.
Eine Immobilienbewertung beginnt mit der Erfassung der wichtigsten Objektdaten. Dazu gehören unter anderem Lage, Immobilienart, Grundstücksgröße, Wohnfläche, Baujahr und Ausstattung. Anschließend werden der bauliche Zustand, energetische Eigenschaften, durchgeführte Modernisierungen und die aktuelle Marktsituation berücksichtigt. Je nach Immobilienart kommen geeignete Bewertungsverfahren zum Einsatz. Auf dieser Grundlage wird der Immobilienwert eingeschätzt und mit Ihnen besprochen. Wenn Sie anschließend Ihre Immobilie verkaufen möchten, kann die Bewertung als Grundlage für die Festlegung eines marktgerechten Angebotspreises dienen.
Ubben Immobilien bietet Eigentümern eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung als erste Grundlage für die Einschätzung des möglichen Verkaufspreises an. Dabei werden wichtige Eigenschaften der Immobilie und die aktuelle Marktsituation berücksichtigt. Eine solche Werteinschätzung ist von einem förmlichen Verkehrswertgutachten zu unterscheiden, das beispielsweise für gerichtliche oder steuerliche Zwecke erforderlich sein kann und in der Regel kostenpflichtig ist. Welche Form der Bewertung sinnvoll ist, hängt deshalb vom jeweiligen Anlass und Ihren persönlichen Anforderungen ab.
Für eine fundierte Immobilienbewertung in Aurich sind insbesondere Angaben zur Lage, Grundstücksgröße, Wohnfläche, zum Baujahr und zur Ausstattung wichtig. Hilfreich sind außerdem Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Bauunterlagen und Energieausweis. Auch Nachweise über Modernisierungen, energetische Sanierungen und bestehende Belastungen können für die Wertermittlung relevant sein. Bei vermieteten Immobilien sollten zusätzlich Mietverträge und Informationen zu den Mieteinnahmen berücksichtigt werden. Für eine erste Einschätzung reichen häufig grundlegende Objektdaten aus, während eine detaillierte Bewertung weitere Unterlagen erfordern kann.
Ein geeigneter Immobilienmakler für eine Immobilienbewertung in Aurich sollte über fundierte regionale Marktkenntnis, Erfahrung mit unterschiedlichen Immobilienarten und eine nachvollziehbare Bewertungsmethodik verfügen. Wichtig sind außerdem Kenntnisse über bauliche Zustände, energetische Eigenschaften und die aktuelle Nachfrage am lokalen Immobilienmarkt. Ubben Immobilien unterstützt Eigentümer bei der Bewertung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in Aurich und Ostfriesland und verbindet die Immobilienvermittlung mit zusätzlichem Fachwissen als geprüfter Bausachverständiger. Wenn Sie nach der Bewertung Ihre Wohnung in Aurich verkaufen möchten, begleiten wir Sie auch bei der weiteren Verkaufsvorbereitung und Vermarktung.
Wir beraten Sie gerne. Ob Kauf, Verkauf oder Immobilienbewertung – wir begleiten Sie mit persönlicher Beratung und regionaler Expertise auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie.
Von der Auricher Innenstadt über Sandhorst und Popens bis ins ostfriesische Umland: Ubben Immobilien begleitet Sie beim Hausverkauf mit über 15 Jahren Erfahrung und fundierter regionaler Marktkenntnis.
