Beschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1987 bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem ca. 750 m² großen Grundstück ein behagliches Zuhause in ruhiger Wohnlage. Das Haus befindet sich auf einem nach WEG geteilten Grundstück und besticht durch seine solide Bausubstanz und den gepflegten, ursprünglichen Zustand – eine ideale Basis für eigene Wohnideen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur Terrasse – hier können Sie sonnige Stunden in ruhiger Umgebung genießen. Die Küche wurde zuletzt als Friseursalon genutzt, ein Rückbau zur ursprünglichen Nutzung als Küche ist jedoch mit geringem Aufwand möglich. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.
Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit Badewanne – perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung, die auch ausreichend Platz für Fahrräder oder Gartengeräte bietet.
Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, sich Ihren Wohntraum in ruhiger Lage von Moormerland zu erfüllen – ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. Ideal für alle, die ein solides Zuhause mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen.
Ausstattung 3 Schlafzimmer
1 Vollbad
Doppelgarage
Terrasse
Gas Therme aus 1987
Lage Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlungslage in der Gemeinde Moormerland, mitten im schönen Ostfriesland. Die gewachsene Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten und einem angenehmen Wohnumfeld – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die nahegelegene Stadt Leer ist in ca. 10 Autominuten schnell erreicht und bietet ein breites Angebot an Kultur, Freizeit und weiterführender Versorgung.
Verkehrstechnisch ist das Objekt über die A31 sowie die Bundesstraßen B70 und B72 gut angebunden. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Bootsfahrten auf den nahegelegenen Kanälen und Fehngewässern ein und unterstreicht die hohe Lebensqualität in dieser Region.
Die ruhige Siedlungslage kombiniert mit der Nähe zur Natur und einer guten Erreichbarkeit macht dieses Zuhause besonders attraktiv.
Energieausweis
| Baujahr |
1987 |
| Zustand |
Gepflegt |
