Beschreibung Dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt mit einem harmonischen Gesamtbild und bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen in attraktiver Lage. Mit einer Wohnfläche von rund 150 Quadratmetern erstreckt sich das Haus über ein durchdachtes Raumkonzept, das Platz für individuelles Wohnen und moderne Lebensstile schafft.
Das etwa 800 Quadratmeter große Grundstück ist ein echtes Highlight: liebevoll angelegt, mit einem kleinen Teich, einer einladenden Terrasse sowie einem charmanten Sommergarten, der zum Verweilen einlädt. Der Ausblick ist offen und angenehm – perfekt, um den Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne oder einem Glas Wein am Abend ausklingen zu lassen.
Auch technisch ist das Haus gut aufgestellt. Die Heizungsanlage wurde vor etwa acht Jahren erneuert und sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.
Insgesamt bietet dieses Zuhause eine ausgewogene Mischung aus Komfort, Stil und Natur – ideal für alle, die ein modernes Wohnerlebnis in gepflegter Umgebung suchen.
Lage Victorbur, ein Ortsteil der Gemeinde Südbrookmerland im Landkreis Aurich, bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Mit rund 4.000 Einwohnern, verteilt auf Ortsteile wie Ost-, West- und Süd-Victorbur sowie Upende-Victorbur, zeichnet sich die Region durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus.
Die Nähe zur Nordsee verleiht dem Ort ein angenehm maritimes Klima mit milden Wintern und erfrischenden Sommern. Die ostfriesische Küste und das Wattenmeer sind in kurzer Zeit erreichbar und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Ein zukunftsweisendes Projekt in unmittelbarer Umgebung ist der Bau der Zentralklinik in Uthwerdum. Auf einem großzügigen Gelände entsteht hier ein hochmodernes medizinisches Zentrum mit über 800 Betten, das die Gesundheitsversorgung in der Region deutlich stärken und zentralisieren wird. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2029 geplant.
Victorbur profitiert zudem von einer guten Verkehrsanbindung, insbesondere durch die nahegelegene Bundesstraße 72, die eine schnelle Verbindung zu Städten wie Aurich, Emden und Norden ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, ärztliche Versorgung und ein aktives Vereinsleben machen den Ort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
Insgesamt bietet Victorbur eine lebenswerte Mischung aus Naturverbundenheit und moderner Entwicklung – perfekt für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
