Beschreibung Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67,17 m² befindet sich in einem ruhigen und gut organisierten Wohnpark, der speziell auf die Bedürfnisse von Senioren ausgerichtet ist. Der Wohnpark wurde im Jahr 2001 errichtet und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie durch seine durchdachte, barrierefreie Bauweise – alle Wohnungen sind ebenerdig oder bequem per Aufzug erreichbar.
Die Wohnung selbst bietet eine ideale Raumaufteilung: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während die angrenzende Küche durch eine praktische Schiebetür optisch abgetrennt werden kann. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein barrierefreies Badezimmer, eine Diele sowie ein Abstellraum runden das durchdachte Raumkonzept ab. Besonders schön ist die sonnige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Die Außenanlage des Wohnparks wird regelmäßig von einem Hausmeister und Gärtner gepflegt und befindet sich stets in einem ansprechenden Zustand. Bei Bedarf können sämtliche pflegerischen Leistungen direkt über den Paritätischen Wohlfahrtsverband individuell gebucht werden – dies ist jedoch kein Muss. So bleiben Sie in Ihrer Haushaltsführung unabhängig und eigenverantwortlich, genießen dabei aber die beruhigende Sicherheit, bei Bedarf jederzeit auf schnelle und kompetente Hilfe zurückgreifen zu können.
Diese Wohnung bietet Ihnen ein selbstbestimmtes Wohnen in einem sicheren, angenehmen Umfeld – perfekt für den aktiven Ruhestand.
Ausstattung - Hausmeisterdienst
- Fahrstuhl
- 1 PKW Stellplatz
- Einbauküche
- Elektr. Außenrollos
- Terrasse
- ebenerdig
- Pflegedienst Service buchbar
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage von Emden. Die Seehafenstadt im Herzen Ostfrieslands überzeugt durch ihre maritime Atmosphäre, ein umfassendes Gesundheits- und Dienstleistungsangebot sowie eine hervorragende Infrastruktur – ideale Voraussetzungen für ein komfortables und sicheres Leben im Alter.
In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Arztpraxen sowie Cafés und Restaurants, die fußläufig oder mit kurzen Wegen erreichbar sind. Auch Bushaltestellen sind in der Umgebung vorhanden, sodass Sie bequem und flexibel mobil bleiben – auch ohne eigenes Auto.
Die Innenstadt von Emden mit ihrer charmanten Altstadt, dem Hafen, kulturellen Angeboten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Spaziergänge entlang der Kanäle oder im nahegelegenen Park bieten sich ideal zur Erholung an.
Die ruhige Wohnlage in Verbindung mit der städtischen Nähe macht diesen Standort besonders attraktiv für Senioren, die selbstständig leben und dennoch von einem gut angebundenen, gepflegten Umfeld profitieren möchten.
Energieausweis
| Baujahr |
2001 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
126 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
10.04.2035 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2001 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
