Beschreibung Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Aurich, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 98 m² und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung sowie den modernen Wohnkomfort.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich und bietet insgesamt ein angenehmes Wohnambiente. Den genauen Grundriss können Sie dem beigefügten Exposé entnehmen.
Zur Wohnung gehören sowohl ein eigener PKW-Stellplatz als auch ein überdachter Carport-Stellplatz – ein echter Mehrwert in dieser begehrten Lage.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und öffentlichen Einrichtungen machen diese Immobilie besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Ausstattung - Vorhandene Einbauküche
- Ruhige Sackgassenlage
- Separater Abstellraum bzw. Fahrradschuppen
- Neue Heizung von 2024
Lage ChatGPT:
Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage direkt in Aurich, nur wenige Gehminuten von der historischen Innenstadt entfernt. Diese zentrale Wohnlage bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine ideale Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten. Auch kulturelle Angebote, Sporteinrichtungen und Naherholungsgebiete wie der Auricher Stadtpark oder der Ems-Jade-Kanal sind schnell erreichbar.
Dank der zentralen, dennoch ruhigen Lage eignet sich die Wohnung ideal für Menschen, die stadtnah wohnen und dennoch ein angenehmes, gut angebundenes Wohnumfeld genießen möchten. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Lage zählt zu den gefragtesten Wohngebieten in Aurich.
Energieausweis
| Baujahr |
1995 |
| Zustand |
Gepflegt |
