Beschreibung Dieses außergewöhnliche Landhaus aus dem Jahr 1889 vereint auf eindrucksvolle Weise den Charme historischer Baukunst mit dem Komfort und der technischen Raffinesse eines modernen Neubaus. Auf einem ca. 9.392 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück mit majestätischem Altbaumbestand wurde das Anwesen in den vergangenen fünf Jahren von Grund auf modernisiert – mit höchstem Anspruch an Qualität, Stil und Authentizität. Dabei wurde jedes noch so kleine Detail mit viel Liebe zur ursprünglichen Bausubstanz neu interpretiert oder originalgetreu ersetzt. Das Ergebnis ist ein Wohnensemble, das durch seine Einzigartigkeit, Großzügigkeit und Perfektion seinesgleichen sucht.
Mit ca. 337 m² hochwertig ausgestatteter Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss sowie weiteren ca. 87 m² Nutz- und Aufenthaltsfläche bietet diese Immobilie Raum in seiner schönsten Form – unterstrichen von beeindruckenden Deckenhöhen von fast 3,5 Metern. Der zentrale Mittelpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der architektonisch wie atmosphärisch höchste Ansprüche erfüllt. Die traumhafte Küche ist unter anderem ausgestattet mit einem exklusiven Lacanche-Gasherd, einem Berbel-Dunstabzugssystem sowie einem Miele-Weinkühler und einem restaurierten, nutzbaren Stangenherd – perfekte Voraussetzungen für stilvolles Kochen, Genießen und geselliges Beisammensein. Große, bodentiefe Fensterelemente öffnen den Wohnbereich hin zum liebevoll gestalteten Garten, während ein Kamin für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Das Raumkonzept ist durchdacht und bietet mit einem großzügigen Hauptschlafzimmer inklusive Bad en Suite und Ankleide, einem Kinderzimmer mit eigenem Bad, einem Büro sowie funktionalen Hauswirtschafts- und Abstellräumen alle Annehmlichkeiten für anspruchsvolles Wohnen auf einer Ebene. Ein weiteres Highlight ist die aufwendig restaurierte ehemalige Tenne, die heute als stilvoller Ess- oder Versammlungsraum dient – ausgestattet mit einem Tisch für bis zu 20 Personen und einem authentischen Gäste-WC.
Die handwerkliche Liebe zum Detail zeigt sich in jedem Element: von außen und innen nachgefertigte Türen mit historischen Drückergarnituren und Blattverzierungen, originalgetreue Fenster mit handgeschmiedeten Beschlägen bis hin zu den von Hand abgetragenen, gereinigten und wieder aufgemauerten Klinkersteinen der historischen Fassade – dieser Hof ist kein einfacher Altbau, sondern ein Meisterwerk der Rekonstruktion.
Auch das weitläufige Grundstück wurde mit größter Sorgfalt und gestalterischer Hingabe aufgewertet: an die 10.000 zusätzliche Pflanzen, stilvoll angelegte Terrassen, Grill- und Feuerstellen, idyllische Rückzugsorte sowie diverse Nebengebäude – unter anderem zur Unterbringung von Wohnmobilen oder Booten – und ein Carport für bis zu vier Fahrzeuge ergänzen das perfekte Gesamtbild. Überall auf dem Grundstück warten liebevoll gestaltete Details darauf, entdeckt zu werden.
Lassen Sie sich von den Bildern inspirieren – und dann von der Realität begeistern. Dieses Anwesen ist kein gewöhnliches Immobilienangebot, sondern ein echtes Unikat. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie außergewöhnlich stilvolles, ländliches Wohnen im Saterland sein kann. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung - Fußboden- und Wandheizung
- Kamin
- Echtholz Dielen in Fischgrätoptik
- Hochwertige Einbauküche
- Carport für vier PKWs
- Halle für Wohnmobil, Wohnwagen oder Boote mit. Sektionaltor
- mehrere Terrassen
- Kein Denkmalschutz
Lage Das hier angebotene, äußerst repräsentative Landhaus liegt in annähernder Alleinlage im beliebten Ortsteil Strücklingen der Gemeinde Saterland – eingebettet in eine malerische, landwirtschaftlich geprägte Umgebung, die von grünen Wiesen, weiten Feldern und altem Baumbestand bestimmt ist. Das ca. 9.392 m² große Grundstück bietet nicht nur eine beeindruckende Fläche, sondern vor allem ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und exklusiver Abgeschiedenheit – ein in dieser Form selten gewordenes Privileg.
Strücklingen gehört zur Gemeinde Saterland im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg und ist Teil der einzigartigen Region des Saterlandes, die mit ihrer friesisch geprägten Kultur, der Nähe zur Sagter Ems und den zahlreichen Gewässern der Umgebung eine hohe Lebensqualität bietet. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Reitausflügen ein und begeistert mit ihrer Ursprünglichkeit und Weitläufigkeit – ideal für Menschen, die naturnah wohnen und leben möchten, ohne auf eine solide Infrastruktur verzichten zu müssen.
Trotz der idyllischen Lage ist die Versorgung mit allem Notwendigen bequem gewährleistet. Im nur wenige Autominuten entfernten Ortskern von Strücklingen finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und ein Kindergarten. Auch die benachbarten Orte Barßel – mit seinem herrlichen Sportboothafen – und Ramsloh bieten ein breites Spektrum an weiteren Einrichtungen wie Supermärkten, Schulen, Restaurants, Apotheken und Banken. Die nächstgrößeren Städte Leer, Cloppenburg und Oldenburg sind ebenfalls gut erreichbar und erweitern das Angebot um weiterführende Schulen, Krankenhäuser sowie kulturelle Einrichtungen.
Durch die Nähe zur Bundesstraße B72 sowie gut ausgebaute Landstraßen ist die überregionale Anbindung ausgezeichnet. Auch für Berufspendler oder Wochenendheimfahrer bietet diese Lage eine attraktive Kombination aus Rückzug und Erreichbarkeit.
Insgesamt handelt es sich um eine außergewöhnliche Liegenschaft in einmaliger Lage – ideal für alle, die ein exklusives Anwesen mit viel Raum zur Entfaltung suchen, sei es zur privaten Nutzung, als Familienwohnsitz, zur tier- oder pferdegestützten Haltung oder für ein repräsentatives Wohnkonzept mit naturverbundenem Charakter.
Energieausweis
| Baujahr |
1889 |
| Zustand |
Modernisiert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
03.06.2035 |
| Endenergiebedarf |
71,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1889 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
