Beschreibung Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich im begehrten Neubaugebiet „Im Timp“ in Aurich und bietet mit einer Fläche von ca. 539 m² die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Die sonnige Süd-Westausrichtung garantiert Ihnen helle und lichtdurchflutete Wohnverhältnisse sowie optimale Bedingungen für die Gestaltung eines großzügigen Gartens oder einer gemütlichen Terrasse mit viel Nachmittags- und Abendsonne.
Besonders hervorzuheben ist die bereits vorliegende Baugenehmigung für einen modernen Doppelbungalow, die auf Wunsch übernommen werden kann und Ihnen eine zeitnahe Umsetzung Ihrer Baupläne ermöglicht. Das Grundstück liegt in einem familienfreundlichen und gut erschlossenen Wohngebiet, das sich durch eine ruhige Atmosphäre, eine ansprechende Nachbarschaftsbebauung und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen auszeichnet.
Der maßgebliche Bebauungsplan liegt uns vor und wird Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich ein Baugrundstück in hervorragender Lage zu sichern – ob zur Eigennutzung oder als Investition mit Potenzial.
Lage Das Grundstück besticht durch die tolle Sackgassenlage in einer Nebenstraße des Neubaugebietes,
Im Timp, in Aurich Extum. Aurich liegt als heimliche Hauptstadt mitten im Herzen Ostfrieslands.
Die Kreisstadt wird von dem Ems-Jade-Kanal durchzogen, der ihr mit Schleusen und Brücken eine
besondere Atmosphäre verleiht. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Aurich die zweitgrößte Stadt
Ostfrieslands.
Eine Vielzahl von historischen Gebäuden, Sehenswürdigkeiten und kleinen Einkaufsstätten macht
Aurich zu einer unverwechselbaren Stadt. Erleben Sie den berühmten Auricher Weihnachtsmarkt
oder bummeln Sie über den Wochenmarkt. Die wunderschöne Altstadt mit dem imposanten Marktplatz bietet auch
allerlei Unterhaltung: abwechslungsreiche Gaststätten und Lokale, Kinos, Discotheken.
Der ”Carolinenhof” mit diversen Geschäften ist leicht zu Fuß oder bequem über die integrierte
Tiefgarage zu erreichen. Alle Schulformen, u.a. ein ausgezeichnetes Gymnasium, Kindergärten, ein
nahegelegenes, Hallenschwimmbad und Freibad sind vorhanden; selbstverständlich auch Ärzte,
Apotheken und ein Krankenhaus. Aurich & Ostfriesland - leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!
