Beschreibung Dieses charmante Landhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 7429 Quadratmetern und bietet vielfältige Möglichkeiten für Naturliebhaber, Selbstversorger oder Menschen, die viel Platz und Ruhe suchen. Das Anwesen war früher Teil einer Baumschule und wird geprägt durch einen großen alten Baumbestand sowie einen idyllischen Naturteich. Ein großes Gewächshaus und mehrere Geräteschuppen ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen Raum für Hobby und Arbeit. Zusätzlich gehört ein Baugrundstück zum Anwesen, das weitere Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Das Wohnhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1930 und wurde um 1990 umfassend saniert. In diesem Zuge wurden das Dach, die Fenster, die Elektrik und die Gasheizung erneuert. Für eine behagliche Atmosphäre sorgt ein Holzofen im Wohnbereich. Die Wohnfläche beträgt rund 150 Quadratmeter und verteilt sich auf mehrere Zimmer, darunter ein Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken. Die übrigen Böden bestehen aus Beton. Zwei Bäder bieten Komfort, die Decken sind isoliert und die Innenschale des Hauses ist in Holzrahmenbauweise ausgeführt. Ein Tiefbrunnen ist ebenfalls vorhanden.
Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, ein großes Stück Natur mit einem gepflegten Wohnhaus, Baugrund und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben.
Hinweis: Nicht alle Räume / Zimmer fotografiert.
Lage Das Landhaus befindet sich in Oldeborg, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Südbrookmerland, im Herzen Ostfrieslands. Das Anwesen liegt am Ortsrand in idyllischer Alleinlage und ist von Wiesen, Feldern und altem Baumbestand umgeben. Das großzügige Grundstück mit Naturteich und Resten der ehemaligen Baumschule bietet viel Privatsphäre und Raum für Naturgenuss.
Die Region zeichnet sich durch ihre Nähe zur Nordsee aus. Die Küste sowie die Häfen zu den ostfriesischen Inseln sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge, Erholung und Wassersport. Auch der geplante Standort der neuen Zentralklinik Aurich-Emden-Norden liegt günstig in Reichweite, was die medizinische Versorgung in Zukunft zusätzlich aufwerten wird.
Oldeborg und Südbrookmerland verfügen über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Die Städte Aurich und Emden sind schnell erreichbar und erweitern das Angebot an Kultur, Bildung und Freizeit. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein.
