Beschreibung Dieses charaktervolle Bauernhaus aus ca. 1938 mit angrenzender Scheune sowie einer Reit- und Maschinenhalle liegt auf einem großzügigen Grundstück in idyllischer Lage und wartet auf neue Eigentümer mit Mut zur Kernsanierung und Liebe zum Detail.
In den 1990er Jahren wurden bereits die Fenster sowie die Gas-Brennwerttherme erneuert – seither ist das Anwesen jedoch weitgehend unberührt geblieben. Der aktuelle Zustand der Immobilie ist stark sanierungsbedürftig und verlangt eine umfassende Kernsanierung. Sowohl die Gebäudehülle als auch sämtliche Innenräume und Außenanlagen müssen grundlegend überarbeitet werden.
Wer handwerkliches Geschick mitbringt oder ein individuelles Projekt mit großem Entwicklungspotenzial sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit: ein historisches Anwesen mit ländlichem Charme, das nach umfassender Erneuerung wieder zu einem besonderen Zuhause oder auch zu einem Ort für tiergestützte Projekte, Hobbytierhaltung oder kleine Landwirtschaft erblühen kann.
Ein Objekt für Macher mit Vision – ideal für Sanierungsprofis oder Liebhaber historischer Bausubstanz, die sich nicht vor Aufwand scheuen und den besonderen Reiz eines alten Bauernhofs zu schätzen wissen.
Ausstattung - Bauernhaus ca. 1938 erbaut
- Großes Grundstück mit ca. 3.219 m² – viel Platz für Tierhaltung, Garten oder Projekte
- Reit- und Maschinenhalle vorhanden – ideal für Pferdehaltung oder landwirtschaftliche Nutzung
- Kernsanierung erforderlich – perfektes Objekt für Handwerker, Individualisten oder Visionäre
- Alle Hausanschlüsse vorhanden (Strom, Wasser, Abwasser, Gas)
- Gas-Brennwerttherme ca. 30 Jahre alt
- Fenster wurden Anfang der 1990er Jahre erneuert
Lage Dieses Bauernhaus liegt in Westerende Kirchloog, einem ruhigen Ortsteil der ostfriesischen Gemeinde Ihlow, eingebettet in eine naturnahe und weitläufige Landschaft. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und vereinzelter Bebauung – ideal für Menschen, die das Leben auf dem Land suchen und die Nähe zur Natur schätzen.
Besonders hervorzuheben ist die Lage in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Kukelorum – einem beliebten Naherholungsgebiet mit Wald, Spazierwegen und Natur pur – sowie dem nahegelegenen Kanal, der zu entspannten Ausflügen am Wasser oder sportlichen Aktivitäten wie Radfahren oder Paddeln einlädt.
Die Stadt Aurich ist in nur ca. 6,3 km zu erreichen und bietet eine umfassende städtische Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztlicher Versorgung, gastronomischem Angebot sowie vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Aber auch Westerende Kirchloog selbst sowie das nahe gelegene Ihlow bieten eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben: Die Autobahn A31 ist in kurzer Zeit erreichbar und sorgt für eine gute Verbindung Richtung Leer, Emden und Oldenburg.
Die Region überzeugt mit einem hohen Erholungs- und Freizeitwert. Ob Reiten, Radfahren, Spaziergänge oder Gartenarbeit – die umliegende Natur lädt zu vielfältiger Nutzung ein. Ein ideales Umfeld für Tierhaltung, Hobbylandwirtschaft oder einfach entspanntes Wohnen im Grünen.
