Gepflegter Bungalow in Aurich!

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Datenblatt

ImmoNr	25-655-08
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	26605
Ort	Aurich
Land	Deutschland
Wohnfläche	109 m²
Nutzfläche	58 m²
Grundstücksgröße	599 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Terrasse	Ja
Kaufpreis	249.000 €
Außen-Provision	3,57 %
Währung	€

ImmoNr	25-655-08	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	26605
Ort	Aurich	Land	Deutschland
Wohnfläche	109 m²	Nutzfläche	58 m²
Grundstücksgröße	599 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Terrasse	Ja	Kaufpreis	249.000 €
Außen-Provision	3,57 %	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung In ruhiger Wohnlage von Aurich-Egels befindet sich dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1958. Das Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 109 Quadratmetern sowie zusätzliche rund 58 Quadratmeter Nutzfläche, die sich ideal als Abstellraum, Hobbybereich oder Hauswirtschaftsraum eignen.

Das Grundstück umfasst circa 599 Quadratmeter und bietet viel Platz für Gartenliebhaber oder individuelle Gestaltungsideen. Die Bauweise als Bungalow ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien oder eine generationengerechte Nutzung.

Der Bungalow überzeugt durch seine solide Substanz und bietet eine hervorragende Grundlage für eigene Wohnideen – sei es eine behutsame Modernisierung, eine Erweiterung oder das Bewahren des ursprünglichen Charmes.

Lage Aurich-Egels ist ein beliebter und gewachsener Stadtteil der Kreisstadt Aurich, der durch seine ruhige Wohnlage und die Nähe zur Innenstadt überzeugt. Egels bietet ein familiäres Umfeld und eignet sich ideal für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig die Ruhe genießen möchten.
Die gute Anbindung an das Zentrum von Aurich macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegenen Hauptverkehrsstraßen hervorragend.

Egels ist geprägt von einer Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern, Grünflächen und der Nähe zur Natur. Der nahegelegene Egelser Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein. Darüber hinaus bietet die Umgebung vielseitige Freizeitmöglichkeiten für Familien und Naturliebhaber.

Insgesamt steht Aurich-Egels für eine hohe Lebensqualität, ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und eine ausgezeichnete Lage – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Energieausweis

Baujahr

1958

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