Beschreibung Dieser neuwertige Bungalow aus dem Baujahr 2018 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein weitläufiges Grundstück mit einer Größe von 818 qm. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 qm sowie zusätzlich ca. 55 qm Nutzfläche bietet die Immobilie viel Platz für komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Der Bungalow ist hochwertig ausgestattet und verfügt im gesamten Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung sowie pflegeleichte Fliesen. Dreifach verglaste Fenster sorgen für eine sehr gute Energieeffizienz; sämtliche Fenster im Erdgeschoss sind zudem mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern ausgestattet. Ein Kamin im Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und zusätzlichen Komfort.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender moderner Küche, die sich harmonisch in das offene Wohnkonzept einfügt. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Bad en suite und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre. Weitere Räume lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.
Zum Außenbereich gehören zwei Terrassen, die jeweils überdacht sind und somit zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einladen. Das gepflegte Grundstück ist mit einem Rasenroboter ausgestattet, der die Gartenpflege erleichtert. Eine geräumige Doppelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab.
Insgesamt handelt es sich um einen modernen, sehr gepflegten Bungalow, der durch seine hochwertige Ausstattung, großzügigen Flächen und das komfortable Wohnen auf einer Ebene überzeugt.
Ausstattung - Großzügige Wohnfläche von ca. 210 qm mit zusätzlicher Nutzfläche und komfortables Wohnen auf einer Ebene
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss in Kombination mit pflegeleichten Fliesen
- Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern im Erdgeschoss
- Moderner Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Küche und Kamin
- Zwei überdachte Terrassen sowie Doppelgarage auf einem 818 qm großen Grundstück
Lage Der Bungalow befindet sich in der Gemeinde Rechtsupweg, einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Ostfriesland. Der Ort zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und guter infrastruktureller Anbindung aus und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Die Nähe zur Nordsee macht Rechtsupweg besonders attraktiv. Küstenorte, Deiche und Strände sind in kurzer Zeit erreichbar und laden zu Ausflügen, Erholung und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Erreichbarkeit umliegender Städte und Ortschaften.
Ein weiterer Standortvorteil ist die Nähe zur Zentralklinik in Georgsheil, die in wenigen Minuten erreichbar ist und eine hervorragende medizinische Versorgung gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich sowohl im Ort selbst als auch in den benachbarten Gemeinden.
Insgesamt bietet die Lage in Rechtsupweg eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld, Nordseenähe und guter Anbindung an medizinische Versorgung und Infrastruktur.
Energieausweis
| Baujahr |
2018 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
45,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
17.12.2035 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2018 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
