Großzügige 4 Zimmer OG Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz

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Datenblatt

ImmoNr	25-781-12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	26603
Ort	Aurich
Land	Deutschland
Wohnfläche	80 m²
Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Kaltmiete	650 €
Nebenkosten	150 €
Warmmiete	800 €
Währung	€
Kaution	1.300 €

ImmoNr	25-781-12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	26603
Ort	Aurich	Land	Deutschland
Wohnfläche	80 m²	Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja	Kaltmiete	650 €
Nebenkosten	150 €	Warmmiete	800 €
Währung	€	Kaution	1.300 €

Details zur Immobilie

Beschreibung Zur Vermietung steht eine gut geschnittene Obergeschosswohnung mit ca. 80 qm Wohnfläche. Die Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Raum und Funktionalität legen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer. Drei Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Vom Wohnbereich aus gelangt man in das Dachgeschoss, in dem sich zwei weitere Schlafzimmer befinden. Dadurch ergibt sich eine attraktive Maisonette Aufteilung mit klarer Trennung von Wohn und Schlafbereichen.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietumfang enthalten. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Zusätzlich stehen ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein weiterer Abstellraum außerhalb zur Verfügung und bieten praktischen Stauraum.
Ein PKW Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.

Ausstattung - ca. 80 qm Wohnfläche
- Obergeschosswohnung mit Dachgeschoss
- 4 Zimmer davon 3 Schlafzimmer und 1 Wohnbereich
- Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
- Einbauküche vorhanden
- Badezimmer
- Abstellraum innen und außen
- 1 PKW Stellplatz

Lage Die Wohnung befindet sich in Aurich Walle, einem ruhigen und beliebten Ortsteil der Kreisstadt Aurich. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Auricher Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die umliegenden Städte als auch die Küstenregion und die Nordsee schnell zu erreichen. Die geplante Zentralklinik in der Nähe erhöht zusätzlich die Attraktivität des Standortes.

Energieausweis

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