Beschreibung Diese moderne Neubauwohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch eine durchdachte Bauweise, die höchsten Wohnkomfort garantiert.
Die massive Bauweise mit zweischaligem Außenmauerwerk sorgt nicht nur für eine robuste Struktur, sondern auch für eine hervorragende Wärmedämmung. Die Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Außenrollläden gewährleisten optimale Energieeffizienz und lassen Sie die Behaglichkeit Ihrer vier Wände in vollen Zügen genießen.
Die Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Raumklima, sondern ermöglicht auch eine flexible Raumgestaltung ohne störende Heizkörper. Die innovative Heizungsanlage, eine Luft-Wärmepumpe, sorgt für nachhaltige Wärme bei gleichzeitiger Schonung der Umwelt.
Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, dessen Brüstung mit einem hochwertigen Geländer versehen ist. Hier können Sie den Ausblick auf die Umgebung in vollen Zügen genießen. Und falls Sie es mal eilig haben, nutzen Sie einfach den Plattformlift – Komfort und Barrierefreiheit sind hier keine leeren Versprechen.
Diese Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Darüber hinaus bietet sie Ihnen die Annehmlichkeit eines festen PKW-Stellplatzes, um Ihnen maximale Flexibilität und Komfort zu gewährleisten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern.
Ausstattung - massive Hausbauweise mit zweischaligem Außenmauerwerk
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- elektrische Außenrollläden
- Fußbodenheizung
- Heizungsanlage: Luft-Wärmepumpe
- Balkonbrüstung mit hochwertigem Geländer
- Plattformlift
- ingesamt 6 PKW-Stellplätze
Lage Die zum Verkauf stehenden Neubau-Eigentumswohnungen befinden sich in zentraler Lage von Remels, dem Verwaltungssitz der Gemeinde Uplengen im Landkreis Leer (Ostfriesland). Remels vereint auf ideale Weise ländliche Idylle mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet damit sowohl Familien als auch Senioren und Berufspendlern einen attraktiven Lebensmittelpunkt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Banken und gastronomische Angebote – sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an die Autobahn A28, die nur wenige Minuten entfernt liegt und eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Leer, Oldenburg und Bremen gewährleistet.
Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durch die typisch ostfriesische Landschaft sowie nahegelegene Natur- und Waldgebiete laden zu aktiver Freizeitgestaltung ein.
Remels entwickelt sich stetig weiter und zählt zu den gefragten Wohnstandorten der Region – insbesondere für alle, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung mit guter Verkehrsanbindung kombinieren möchten.
Energieausweis
| Baujahr |
2025 |
| Zustand |
Erstbezug |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
07.08.2033 |
| Endenergiebedarf |
45,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2023 |
| wesentlicher Energieträger |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
