Beschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage und bietet mit einer Wohnfläche von etwa 180 Quadratmetern viel Platz für die ganze Familie. Auf einem 941 Quadratmeter großen Grundstück gelegen, überzeugt das Haus durch eine gelungene Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Insgesamt sechs Zimmer stehen zur Verfügung, darunter vier komfortable Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass es auch in einem lebhaften Familienalltag nie zu Engpässen kommt.
Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen schönen Blick in den gepflegten Garten, der mit seiner Größe und Gestaltung viel Raum zur Erholung, zum Spielen oder für gesellige Stunden im Freien bietet. Hier finden sowohl Gartenliebhaber als auch Familien mit Kindern ihr kleines Paradies.
Dieses Haus verbindet ein durchdachtes Wohnkonzept mit einer attraktiven Lage – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Ausstattung - Heizung von 2013
- Garage
- Gelungene Raumaufteilung
- Schöner Garten
- Sackgassenlage
Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in Aurich-Wallinghausen, einem beliebten Ortsteil der Kreisstadt Aurich in Ostfriesland. Die Lage vereint die Vorteile einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit einer guten Anbindung an das städtische Leben.
Wallinghausen ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, gepflegten Wohnsiedlungen und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Aurich mit seinen vielfältigen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Ausflügen in die ostfriesische Landschaft ein. Gleichzeitig profitieren Berufspendler von einer verkehrsgünstigen Anbindung an die umliegenden Orte der Region.
Insgesamt bietet die Lage in Wallinghausen eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und städtischer Nähe – ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Energieausweis
| Baujahr |
1982 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
28.03.2035 |
| Endenergiebedarf |
154,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2013 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
