Beschreibung Dieses im Jahr 2003 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine attraktive Lage im Norden in der Nähe von Norddeich und bietet auf einem großzügigen 1.096 qm großen Grundstück viel Platz zum Leben und Entfalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 187 qm sowie zusätzlichen 93 qm Nutzfläche eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder alle, die Wert auf Raum und Komfort legen. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung, wobei ebenerdiges Wohnen problemlos möglich ist. Die Ausstattung umfasst unter anderem elektrische Rollläden in der Küche, im Elternschlafzimmer sowie in beiden Kinderzimmern. Ein vorhandener Bohrbrunnen mit Hauswasserwerk sorgt für eine unabhängige Wasserversorgung, während die Brauchwassererwärmung durch eine Solarunterstützung ergänzt wird. Zusätzlich ist ein Balkonkraftwerk installiert, und sowohl der Dachboden als auch die Garage sind gedämmt. Weitere Unterlagen wie Wohnflächenberechnung und Grundrisse stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Lage Die Immobilie befindet sich in der Stadt Norden, einer der ältesten Städte Ostfrieslands im Landkreis Aurich. Norden überzeugt durch seine gelungene Kombination aus historischer Atmosphäre, guter Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Nordseeküste. Die charmante Innenstadt mit ihren gewachsenen Strukturen, kleinen Geschäften, Cafés und Wochenmärkten bietet eine hohe Lebensqualität und lädt zum Verweilen ein.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum beliebten Küstenort Norddeich, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Hier eröffnen sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt an der Nordsee, darunter Strandspaziergänge, Radtouren entlang des Deiches sowie Fährverbindungen zu den ostfriesischen Inseln Norderney und Juist.
Norden verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie alle Schulformen sind bequem erreichbar. Auch das Freizeit- und Kulturangebot ist vielfältig und wird durch Sportvereine, Museen und Veranstaltungen das ganze Jahr über ergänzt.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls gut: Über die Bundesstraßen sind umliegende Städte wie Aurich, Emden und Wilhelmshaven schnell zu erreichen. Zudem besteht ein Bahnanschluss in Norddeich mit direkter Verbindung in Richtung Münster und ins Ruhrgebiet.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung sowie Nähe zur Nordsee – ein attraktiver Lebensmittelpunkt für Familien, Ruhesuchende und Nordseeliebhaber gleichermaßen.
