Beschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit ca. 162 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 136 m² viel Platz für die ganze Familie. Das absolute Highlight der Immobilie ist das außergewöhnlich große Grundstück mit einer Größe von 7.903 m², das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet und gleichzeitig einen herrlichen Weitblick sowie ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter fünf Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich sowohl für Familien als auch für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Grundrisse der Immobilie finden Sie im Exposé.
In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde ca. 2017 erneuert, ebenso das Gäste-WC. Ebenfalls im Jahr 2017 wurden die Innentüren im Erdgeschoss ausgetauscht. Für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt der Kaminofen aus dem Jahr 2018, der besonders in den kälteren Monaten für gemütliche Stunden sorgt.
Auch der Außenbereich wurde aufgewertet. Die überdachte Terrasse sowie die Überdachung am Carport wurden im Jahr 2016 errichtet und bieten zusätzlichen Komfort. Eine Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Baujahr 1990. Das Haus ist sofort bezugsfrei und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ohne lange Wartezeit zu verwirklichen.
Lage Die Immobilie befindet sich in Forlitz-Blaukirchen, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Südbrookmerland im Landkreis Aurich. Die ruhige und naturnahe Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Wiesen, Felder und Kanäle aus und bietet einen hohen Erholungswert. Wer das Leben im Grünen schätzt, findet hier den idealen Rückzugsort, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Die Gemeinde Südbrookmerland verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Städte Aurich, Emden und Norden sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell zu erreichen.
Die Region bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren entlang der Kanäle oder Wassersport auf dem nahegelegenen Großen Meer – die ostfriesische Landschaft lädt zu vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein.
Forlitz-Blaukirchen verbindet ländliche Idylle mit einer guten Erreichbarkeit und bietet damit beste Voraussetzungen für Familien, Ruhesuchende und alle, die großzügiges Wohnen in einer naturnahen Umgebung zu schätzen wissen.
