Beschreibung Eine erfolgreiche Kfz-Werkstatt von Grund auf aufzubauen, erfordert neben fachlicher Kompetenz vor allem Zeit, Vertrauen und einen gewachsenen Kundenstamm. Mit diesem Angebot eröffnet sich die seltene Gelegenheit, einen seit vielen Jahren erfolgreich etablierten Werkstattbetrieb vollständig zu übernehmen und ohne Anlaufphase in einen laufenden Geschäftsbetrieb einzusteigen.
Zum Verkauf steht die komplette GmbH inklusive des gesamten Betriebsvermögens. Neben der Gewerbeimmobilie umfasst das Angebot die vollständige Werkstattausstattung, Maschinen, Werkzeuge, Lagerbestände sowie sämtliche für den laufenden Betrieb erforderlichen Einrichtungen. Der bestehende Kundenstamm und die langjährige Marktpräsenz bilden dabei die Grundlage für eine nachhaltige und wirtschaftlich attraktive Unternehmensfortführung.
Ein besonderer Vorteil dieser Nachfolgelösung ist die Möglichkeit einer strukturierten Übergabe. Die bisherigen Inhaber begleiten den Käufer auf Wunsch während der Einarbeitungsphase und führen ihn umfassend in die betrieblichen Abläufe sowie die bestehenden Kunden- und Geschäftsbeziehungen ein. Auch die erfahrene Belegschaft kann auf Wunsch dem Unternehmen erhalten bleiben. Derzeit beschäftigt der Betrieb insgesamt sechs Mitarbeiter einschließlich der Inhaber und gewährleistet somit einen reibungslosen Übergang ohne Personalengpässe.
Die Betriebsimmobilie bietet optimale Voraussetzungen für den Werkstattbetrieb und verfügt unter anderem über großzügige Werkstattflächen, Büroräume, Sozialbereiche sowie eine integrierte Autowaschanlage. Ergänzt wird das Angebot durch eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 14,06 kWp, die einen Beitrag zur Eigenstromversorgung und zur Senkung der Betriebskosten leistet.
Darüber hinaus gehören eine großzügige Pkw-Verkaufsfläche, 2 Reifenlagercontainer sowie ein angrenzendes Baugrundstück zum Angebot. Dieses bietet – vorbehaltlich der öffentlich-rechtlichen Genehmigungen – interessante Entwicklungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise für die Errichtung eines Betriebsleiter- oder Mitarbeiterwohnhauses.
Dieses Gesamtpaket richtet sich sowohl an Kfz-Meister und Unternehmer, die ihren bestehenden Betrieb erweitern oder den Schritt in die Selbstständigkeit wagen möchten, als auch an Investoren, die einen etablierten Gewerbebetrieb mit langfristiger Perspektive übernehmen möchten.
Aus Rücksicht auf den laufenden Geschäftsbetrieb sowie die Vertraulichkeit des Unternehmens werden detaillierte Informationen zu Umsatz-, Ertrags- und Geschäftszahlen ausschließlich nach Vorlage einer aussagekräftigen Bonitätsbestätigung sowie im Rahmen einer persönlichen Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt.
Lage Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in Burhafe, einem Ortsteil der Kreisstadt Wittmund, und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige sowie wirtschaftlich attraktive Lage im Herzen Ostfrieslands. Burhafe ist seit vielen Jahren ein etablierter Gewerbe- und Wohnstandort und profitiert von seiner guten Erreichbarkeit sowie dem direkten Einzugsgebiet der Stadt Wittmund und der umliegenden Gemeinden.
Über die nur wenige Fahrminuten entfernte Bundesstraße B210 bestehen hervorragende Verkehrsverbindungen in Richtung Aurich, Jever, Wilhelmshaven und Esens. Auch die Nordseeküste mit den beliebten Küstenorten Carolinensiel, Harlesiel, Neuharlingersiel und Bensersiel ist in kurzer Zeit erreichbar. Dadurch erstreckt sich das Einzugsgebiet des Betriebs weit über den unmittelbaren Standort hinaus und umfasst sowohl Privatkunden als auch Gewerbekunden aus der gesamten Region.
Die Kombination aus langjährig etabliertem Standort, guter Sichtbarkeit und einer verkehrstechnisch günstigen Anbindung bietet ideale Voraussetzungen für die Fortführung des bestehenden Werkstattbetriebs. Gleichzeitig schafft die wirtschaftlich starke Region mit ihrer Mischung aus Handwerk, Mittelstand, Landwirtschaft und Tourismus eine solide Grundlage für eine nachhaltige Auslastung und weiteres Entwicklungspotenzial.
Die vorhandene Pkw-Verkaufsfläche sowie das zusätzlich zum Angebot gehörende Baugrundstück eröffnen darüber hinaus attraktive Perspektiven für eine zukünftige Erweiterung des Betriebs oder die Errichtung eines Betriebsleiterwohnhauses – vorbehaltlich der jeweiligen baurechtlichen Genehmigungen. Insgesamt vereint dieser Standort hervorragende Erreichbarkeit, eine gewachsene Kundenstruktur und ausgezeichnete Entwicklungsmöglichkeiten für den zukünftigen Eigentümer.
Energieausweis
| Baujahr |
1998 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
15.07.2035 |
| Endenergiebedarf |
195 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1998 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
