Beschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In attraktiver Lage von Aurich entstehen in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten hochwertige Mietwohnungen im Erstbezug. Die Wohnungen überzeugen durch eine energieeffiziente QNG-Bauweise, die für eine nachhaltige, hochwertige Bauqualität sowie niedrige Energiekosten steht.
Auf rund 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei Zimmern. Neben zwei gut geschnittenen Schlafzimmern bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine helle sowie einladende Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer und einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein großzügiger Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Wohnkomfort zusätzlich zu genießen.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine energieeffiziente Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, eine angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen sowie dreifach verglaste Fenster, die für ein komfortables Wohnklima und eine hervorragende Energieeffizienz sorgen. Ein separater Abstellraum im Außenbereich steht jeder Wohnung ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnungen sind ab Dezember 2026 bezugsfertig. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.100 €, hinzu kommen 50 € monatlich für die hochwertige Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist.
Die im Exposé dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Raumaufteilung. Die dargestellte Möblierung ist beispielhaft und nicht Bestandteil des Mietumfangs. Die Einbauküche ist hingegen im Mietverhältnis enthalten. Bitte beachten Sie außerdem, dass die im Grundriss bzw. in den Visualisierungen teilweise dargestellte Badewanne nicht zur Ausführung kommt. Stattdessen wird das Badezimmer mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Diese Neubauwohnungen vereinen modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und eine attraktive Lage – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und Energieeffizienz legen.
Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr beliebter Siedlungslage von Aurich-Extum. Aurich liegt als heimliche Hauptstadt mitten im Herzen Ostfrieslands. Die Kreisstadt wird von dem Ems-Jade-Kanal durchzogen, der ihr mit Schleusen und Brücken eine besondere Atmosphäre verleiht. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Aurich die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands.
Eine Vielzahl von historischen Gebäuden, Sehenswürdigkeiten und kleinen Einkaufsstätten macht Aurich zu einer unverwechselbaren Stadt. Erleben Sie den berühmten Auricher Weihnachtsmarkt oder bummeln Sie
über den Wochenmarkt. Die wunderschöne Altstadt mit dem imposanten Marktplatz bietet auch allerlei Unterhaltung: abwechslungsreiche Gaststätten und Lokale, Kinos, Discotheken.
Der "Carolinenhof" mit diversen Geschäften ist leicht zu Fuß oder bequem über die integrierte Tiefgarage zu erreichen. Alle Schulformen, u.a. ein ausgezeichnetes Gymnasium, Kindergärten, ein nahegelegenes, Hallenschwimmbad und Freibad sind vorhanden; selbstverständlich auch Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Aurich & Ostfriesland - investieren Sie dort, wo andere Urlaub machen!
