Beschreibung Historischer Charme trifft auf neue Perspektiven: Der alte Bahnhof in Wittmund aus dem Jahr 1845 wurde in den Jahren 2024 und 2025 umfangreich und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Heute eröffnet das geschichtsträchtige Gebäude auf knapp 1.000 m² Wohn- und Gewerbefläche vielfältige Möglichkeiten für Menschen und Unternehmen, die das Besondere suchen.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit repräsentativen Räumlichkeiten und Deckenhöhen von teilweise bis zu sieben Metern. Die großzügige Architektur verleiht den Flächen einen unverwechselbaren Charakter und schafft Raum für neue Ideen. Ob als Büro, für den Handel oder für ein gastronomisches Konzept – hier können individuelle Nutzungsideen in einem außergewöhnlichen Ambiente Gestalt annehmen.
Im Obergeschoss befinden sich drei wunderschöne Altbauwohnungen, die den besonderen Charme des historischen Gebäudes erlebbar machen. Sie bieten ein Zuhause mit Charakter und sind zugleich als mögliche Büroflächen für all jene interessant, die auch beim Arbeiten Wert auf ein inspirierendes Umfeld legen.
Mit der Modernisierung des Bahnhofs und der Instandsetzung der Außenanlagen ist der erste Schritt zur Entwicklung eines neuen Quartiers in der Wittmunder Innenstadt getan. Im Mittelpunkt stehen der Erhalt historisch wertvoller Gebäude und ihre Belebung durch zeitgemäße Nutzungen. Für das kommende Jahr ist zudem die hochwertige Sanierung des angrenzenden Kleinbahngebäudes geplant. So entwickelt sich das Ensemble rund um den Wittmunder Bahnhof zu einem attraktiven Standort für Wohnen und Arbeiten – mit Geschichte, Identität und Zukunft.
Ihre Ideen sind willkommen: Wir von der Ubben Immobilien GmbH und Ihr Ansprechpartner, Immobilienmakler Carsten Janssen, sind offen für kreative Konzepte zur Nutzung der Flächen. Gemeinsam mit Ihnen und den Eigentümern möchten wir Möglichkeiten ausloten, Ideen weiterentwickeln und an ihrer Umsetzung arbeiten. Sprechen Sie uns an und gestalten Sie die Zukunft dieses besonderen Ortes mit.
Lage Wohnen und Arbeiten mit Geschichte – in innenstadtnaher Lage von Wittmund
Das Areal rund um den alten Wittmunder Bahnhof verbindet den besonderen Charme historischer Architektur mit einer Lage, die Wohnen und Arbeiten gleichermaßen attraktiv macht. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht es, am städtischen Leben teilzuhaben und zugleich einen Ort mit eigenständigem Charakter mitzugestalten.
Ein besonderer Standortvorteil ist die unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über die Regionalbahnlinie RB 59 ist Wittmund mit Esens und Wilhelmshaven verbunden. Für Bewohner und Berufspendler ebenso wie für Mitarbeitende, Kunden und Gäste bietet dies eine praktische Möglichkeit, den Standort auch ohne Auto zu erreichen.
Private Wohnnutzer finden hier ein Umfeld, das historischen Wohncharme mit einem alltagstauglichen Standort verbindet. Das Zusammenspiel aus markanter Architektur, Innenstadtnähe und der geplanten Weiterentwicklung des Areals spricht insbesondere Menschen an, die ein individuelles Zuhause suchen und das Leben in einem vielseitigen Quartier schätzen.
Für Gewerbetreibende bietet das Bahnhofsensemble eine Adresse mit Wiedererkennungswert. Ob Büro, Handel, Dienstleistung oder Gastronomie: Die charaktervollen Gebäude schaffen einen besonderen Rahmen, um eigene Konzepte zu verwirklichen und Kunden zu empfangen. Das geplante Nebeneinander von Wohnen und Gewerbe eröffnet zudem Chancen für ein lebendiges Umfeld und gegenseitige Impulse.
Mit der bereits erfolgten Modernisierung des alten Bahnhofs und der geplanten hochwertigen Sanierung des angrenzenden Kleinbahngebäudes nimmt die Entwicklung des Quartiers Gestalt an. Hier bietet sich die Gelegenheit, frühzeitig Teil eines Standortes zu werden, an dem Wittmunder Geschichte bewahrt und mit neuen Ideen für Wohnen und Arbeiten verbunden wird.
Energieausweis
| Baujahr |
1845 |
| Zustand |
Modernisiert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
