Beschreibung Exklusive Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz in zentraler Lage von Aurich zu verkaufen!
Diese hochwertige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen ein komfortables Wohnen mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Der offene Wohn-Ess-Kochbereich mit einem großzügigen Hauswirtschaftsraum schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich wohlfühlen werden. Das Schlafzimmer und das Badezimmer komplettieren die Wohnung, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde.
Genießen Sie die Sonne auf Ihrem Balkon, welcher über 2 bodentiefe Fenster mit Süd-West Ausrichtung zugänglich ist. Die moderne Einbauküche ist vollumfänglich ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Der große Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. In der gesamten Wohnung wurden Echtholzparkett und im Badezimmer sowie in der Küche hochwertige Fliesen verlegt, die einen stilvollen Charme verbreiten. Das Badezimmer ist mit einer Großraum-Dusche mit einklappbarer Duschwand aus Glas und hochwertigen Armaturen ausgestattet.
Der Kaufpreis dieser Wohnung beinhaltet nicht nur die exklusive Ausstattung, sondern auch umfangreiche Serviceleistungen. Die Nebenkosten umfassen einen professionellen Hausmeister-Service, der sich um die 14-tägige Gartenpflege, den Winterdienst und die Reinigung der gemeinschaftlichen Fenster kümmert. Zusätzlich ist Satellitenfernsehen und eine 14-tägige Treppenhausreinigung inbegriffen, um Ihnen ein sorgenfreies Wohnen zu ermöglichen. Für Ihre Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Abstellraum zur Verfügung.
Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Derzeit ist sie nicht vermietet, sodass Sie sofort einziehen können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.
Ausstattung - moderne Einbauküche
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Überdachter Balkon
- Fahrstuhl
- PKW Stellplatz
- Abstellraum für Fahrräder
- altengerechtes Wohnen
Lage Das Objekt befindet sich in einer zentralen gefragten Lage von Aurich. Die Fußgängerzone der Auricher Innenstadt mit Geschäften und Restaurants ist nur ca. 300m entfernt. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Im näheren Umkreis befinden sich zudem diverse Schulen sowie ein Schwimmbad zur Erholung.
Energieausweis
| Baujahr |
2013 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
69,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
09.06.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2013 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
