Sanierter Bungalow mit Wärmepumpe und PV-Anlage in Sandhorst

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Datenblatt

ImmoNr	23-150-06
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow
PLZ	26607
Ort	Aurich
Land	Deutschland
Wohnfläche	125 m²
Nutzfläche	30 m²
Grundstücksgröße	725 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Terrasse	Ja

ImmoNr	23-150-06	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow	PLZ	26607
Ort	Aurich	Land	Deutschland
Wohnfläche	125 m²	Nutzfläche	30 m²
Grundstücksgröße	725 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	1	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage	Terrasse	Ja

Details zur Immobilie

Beschreibung Bungalow in begehrter Siedlungslage von Aurich-Sandhorst!

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem charmanten Bungalow von 1983, welcher im Jahr 2023 komplett kernsaniert wurde. Mit einer Wohnfläche von 125 qm auf einem 725 qm großen Grundstück bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie.

Freuen Sie sich auf eine neue hochwertige Küche, zwei vollwertige Badezimmer und neue Bodenbeläge. Außerdem beinhaltet die Sanierung neue, dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus. Das Objekt umfasst 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein vielseitig nutzbares Büro, welches sich ebenfalls als Schlafzimmer eignet.

Die Siedlungslage von Aurich-Sandhorst bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.

Sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause in Aurich-Sandhorst.

Ausstattung - Kernsanierung 2023
- Wärmedämmung
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 3-Fach verglaste Fenster
- neue Bäder
- neue Küche
- PV-Anlage

Lage Hier bieten wir eine familienfreundliche Immobilie in ruhiger Lage von Aurich-Sandhorst an, ca. 2,5 km vom Stadtkern entfernt. Aurich ist die heimliche Hauptstadt von Ostfriesland mit historischen Gebäuden, Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Hallen- und Freibad sowie medizinische Einrichtungen sind vorhanden. Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!

Energieausweis

Baujahr	1983
Zustand	Saniert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	116,3 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	19.02.2032
Baujahr lt. Energieausweis	1983
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe