Beschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus, massiv gebaut im Jahre 2000, bietet auf 150 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1049 m² den idealen Ort für Ihr neues Zuhause. Die ruhige Wohnsiedlung schafft ein sicheres und entspanntes Umfeld, in dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie links zunächst zu einem separaten Gäste-WC sowie einem Badezimmer. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken bietet viel Stauraum und Funktionalität. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, was sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet. Das angrenzende Wohnzimmer besticht durch seinen gemütlichen Kamin, der besonders in den kälteren Monaten für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein großzügiges Zimmer im Erdgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Gästezimmer oder Schlafzimmer.
Vom Hauseingang führt eine Treppe in das Obergeschoss, wo sich vier geräumige Schlafzimmer befinden. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer mit einer Eckbadewanne, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Der Außenbereich des Hauses ist ebenso beeindruckend wie das Innere. Eine schöne Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während der große Garten viel Platz für Freizeitaktivitäten und Gärtnern bietet. Ein großes Carport schützt Ihre Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein massiv gebauter Schuppen/Werkraum rundet das Angebot ab und bietet weiteren Platz für Hobby und Handwerk.
Diese Immobilie vereint komfortables Wohnen mit praktischen Details und einer attraktiven Lage in Südbrookmerland. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Ausstattung - Solarthermie
- Kamin
- Terrasse
- großzügiges Carport mit Schuppen
- Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken
- Großer Garten
- Eckbadewanne
- Jalousien
Lage Südbrookmerland in Ostfriesland bietet eine idyllische Wohnlage mit perfekter Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Umgeben von weitläufigen Landschaften, malerischen Kanälen und typisch ostfriesischen Windmühlen, lädt die Region zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene ,,Große Meer'' See ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler und Naturliebhaber.
Die Ortschaft selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sorgen für den täglichen Komfort. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Bundesstraße B72 erreichen Sie schnell die Städte Emden, Aurich und Norden. Marienhafe ist in ca. 10 Minuten erreichbar und bietet eine Bahnanbindung, die Ihnen zusätzliche Mobilität und Flexibilität verschafft. Die Nordseeküste und die ostfriesischen Inseln sind ebenfalls gut erreichbar, was zusätzlich für den hohen Freizeitwert der Region spricht. Südbrookmerland vereint die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Lebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und bietet somit eine ideale Wohnumgebung für alle Altersgruppen.
