Beschreibung Kapitalanleger aufgepasst!
In ruhiger und zentraler Lage von Remels entsteht dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit von ca. 100,00 m².
Die gesamte Wohnanlage wird bis zum Frühjahr 2025 in hochwertiger und energieeffizienter Ausführung errichtet.
Zur Wohnanlage gehören insgesamt 6 PKW-Stellplätze, Geräte-/Fahrrad- und Abstellräume.
Wohnung 1: Wohnfläche 86,00 m² + Balkon
Wohnung 2: Wohnfläche 60,00 m² + Balkon
Wohnung 3: Wohnfläche 69,00 m² + Balkon
Wohnung 4: Wohnfläche 68,00 m² + Dachterrasse
Wohnung 5: Wohnfläche 56,00 m² + Dachterrasse
Gewerbefläche: 100,82 m²
Nehme Sie bei Interesse gerne Kontakt mit uns auf.
Ausstattung - massive Hausbauweise mit zweischaligem Außenmauerwerk
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- elektrische Außenrollläden
- Fußbodenheizung
- Heizungsanlage: Luft-Wärmepumpe
- Balkonbrüstung mit hochwertigem Geländer
- Plattformlift
- ingesamt 6 PKW-Stellplätze
Lage Wohnen und Arbeiten in Remels bedeutet Versorgung mit allen erforderlichen Bedürfnissen des täglichen Bedarfs. Sie haben nicht nur eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, auch Ärzte, Fachärzte, Schulen und Kindergärten sowie Sportvereine und Kirchengemeinden runden das Angebot ab. Durch die günstige Verkehrsanbindung an die Autobahn haben Sie die umliegenden Städte Leer, Oldenburg, Emden und Aurich in weniger als 30 Minuten erreicht. Auch ein Ausflug an die Nordseeküste oder auf eine der ostfriesischen Inseln ist schnell verwirklicht. Ein idealer Ort zum Leben und Arbeiten. Herzlich willkommen im staatlich anerkannten Erholungsort Uplengen-Remels.
Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | projektiert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.08.2033 |
| Endenergiebedarf | 45,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2023 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
