Beschreibung Kapitalleger aufgepasst!
Zum Verkauf steht dieser schöne und renovierte Bungalow im Zentrum von Marienhafe.
Dieses Objekt ist zur Zeit gut vermietet und ist ideal geeignet für Kapitalanleger.
Hier ist Leben auf einer Etage möglich. Der große Wohn- und Essbereich lädt zum verweilen ein. Des Weiteren verfügt das Objekt über ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, 2 Schlafzimmer und ein Büro. Die Garage und der große Garten runden dieses tolle Gesamtpaket ab.
Ausstattung - ebenerdiges Wohnen
- großer Garten
- Garage
- uneinsehbares Grundstück
- neue Fenster (3-fach Verglasung)
Lage Die Gemeinde Marienhafe liegt zentral im Landkreis Aurich, Niedersachsen. Angrenzend an Upgant-Schott bietet die Gemeinde zahlreiche Supermärkte und kleinere Geschäfte im Ortskern und der Nachbargemeinde ersparen lange Wege. In der Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten. Die medizinische Versorgung wird durch Ärzte und Apotheken im Ortskern gewährleistet. Die ländliche Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren entlang endloser Feldwege ein. Die Nähe zur Nordsee ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Fischerdörfern Greetsiel und Norden sowie zu den ostfriesischen Inseln Norderney und Juist über den Fähranleger in Norddeich. Größere Städte wie Aurich und Emden sind über die B72 und B210 leicht mit dem Auto erreichbar. Der örtliche Bahnhof in Marienhafe bietet eine gute Zuganbindung für weitere Strecken, einschließlich Emden und Norden-Norddeich. Erleben Sie die reine Luft und den hohen Lebensstandard vor Ort selbst.
Energieausweis
| Baujahr | 1969 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 03.07.2033 |
| Endenergiebedarf | 149,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1969 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
