Beschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1972, bietet nicht nur eine warme und einladende Atmosphäre, sondern auch einen wundervollen Ausblick auf die Natur. Die Lage des Hauses, eingebettet in die Natur und dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, macht es zu einem perfekten Rückzugsort für Ihre Familie.
Das Haus erstreckt sich großzügig über eine Wohnfläche von 160 qm und steht auf einem beeindruckenden Grundstück von 800 qm. Hier haben Sie ausreichend Raum, um sich zu entfalten und das Leben zu genießen.
Eine praktische Garage ermöglicht Ihnen das sichere Parken eines Fahrzeugs, und zusätzlich gibt es einen Stellplatz direkt vor dem Haus für ein weiteres Fahrzeug. Parkplatzsorgen gehören also der Vergangenheit an.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der einladende Wintergarten. Durch seine großzügigen Fensterfronten strömt viel Tageslicht herein. Dieser vielseitige Raum kann als gemütliche Oase, zusätzlicher Essbereich oder Ort der Naturverbundenheit genutzt werden.
Für eine bessere Energieeffizienz wurde das Dach im Jahr 2000 isoliert. Dadurch sparen Sie nicht nur Heizkosten, sondern leisten auch einen Beitrag zum Umweltschutz.
Im Jahr 2016 wurden alle Fenster ausgetauscht, was zu einer weiteren Verbesserung der Wärmedämmung beiträgt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die Innenräume erhielten zuletzt 2018 eine Renovierung und präsentieren sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand, geprägt von geschmackvoller Gestaltung.
Dieses einzigartige Einfamilienhaus in Rahe bietet Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit eines komfortablen und naturnahen Lebensstils. Die großzügige Wohnfläche, der einladende Wintergarten sowie die hochwertige Ausstattung machen es zu einer wahren Traumimmobilie.
Ausstattung - Garage
- Einbauküche
- Gas-Brennwert-Heizung von 2001
- Kunstofffenster von 2016
- Keller
- Wintergarten
Lage Aurich-Rahe begeistert mit seiner einzigartigen Geografie und kulturellen Vielfalt. Die ruhige Sackgassenlage bietet Entspannung, während der Upstallboom und das Kukelorum die reiche Geschichte der Region widerspiegeln. Besonders faszinierend ist das Rehgehege, das einen direkten Blick aus der Küche ermöglicht und eine enge Verbindung zur Natur schafft.
Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 03.08.2033 |
| Endenergiebedarf | 255,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1972 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
