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Südbrookmerland
Neuer Ratgeber veröffentlicht zum Thema Immobilienverkauf – Jetzt lesen
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Sie möchten ein Haus in Aurich kaufen? Ubben Immobilien begleitet Sie persönlich von der Immobiliensuche über die Besichtigung und Prüfung geeigneter Angebote bis zum erfolgreichen Notartermin. Als erfahrener Immobilienmakler in Aurich unterstützen wir Sie bei allen Schritten des Hauskaufs und berücksichtigen dabei Ihre individuellen Wohnwünsche, Ihr Budget und die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Reihenhaus – wir helfen Ihnen, ein passendes Zuhause in Aurich und Umgebung zu finden.
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Nils Jakobs
Milon Byckiewicz von Ubben Immobilien hat uns beim Kauf sehr professionell begleitet. Er war immer erreichbar, hat alle Fragen verständlich beantwortet und uns durch den ganzen Ablauf bis zum Notartermin
Milon Byckiewicz von Ubben Immobilien hat uns beim Kauf sehr professionell begleitet. Er war immer erreichbar, hat alle Fragen verständlich beantwortet und uns durch den ganzen Ablauf bis zum Notartermin sicher geführt. Wir fühlten uns jederzeit gut beraten und sind rundum zufrieden. Sehr gerne weiterzuempfehlen.
MvK
MF
Goliath
Unkomplizierte Kommunikation, angenehmer Kontakt, professionelles Auftreten. Lief alles zügig und reibungslos. Betreuer: Carsten Janssen
Unkomplizierte Kommunikation, angenehmer Kontakt, professionelles Auftreten. Lief alles zügig und reibungslos. Betreuer: Carsten Janssen
L. J.
wir haben über herrn milon byckiewicz bereits ein haus verkauft sowie auch unser neues zuhause (eine doppelhaushälfte in moordorf) erworben. herr byckiewicz war zu jederzeit erreichbar, sehr unkompliziert und fachlich
wir haben über herrn milon byckiewicz bereits ein haus verkauft sowie auch unser neues zuhause (eine doppelhaushälfte in moordorf) erworben. herr byckiewicz war zu jederzeit erreichbar, sehr unkompliziert und fachlich super. wir bedanken uns für die angenehme zusammenarbeit und empfehlen aufjedenfall weiter.
Car Sten
⭐⭐⭐⭐⭐ Absolut empfehlenswert! Der Hausverkauf über Ubben Immobilien war für uns ein echter Glücksgriff. Herr Janssen hat uns äußerst kompetent, persönlich und zuverlässig begleitet. Hervorragende Beratung und Betreuung auf Premium-Niveau
⭐⭐⭐⭐⭐ Absolut empfehlenswert! Der Hausverkauf über Ubben Immobilien war für uns ein echter Glücksgriff. Herr Janssen hat uns äußerst kompetent, persönlich und zuverlässig begleitet. Hervorragende Beratung und Betreuung auf Premium-Niveau – besser geht es kaum!
Andreas Albers
Frau Laura Ahrens hat einen tollen Job gemacht. Bei Rückfragen immer stets erreichbar und sich wirklich um alles gekümmert. Vielen lieben Dank dafür. Sehr kompetent und es hat Spaß gemacht
Frau Laura Ahrens hat einen tollen Job gemacht. Bei Rückfragen immer stets erreichbar und sich wirklich um alles gekümmert. Vielen lieben Dank dafür. Sehr kompetent und es hat Spaß gemacht mit ihr dieses Projekt durchzuführen !
Markus Köhler
Wir hatten mit Frau Ahrens eine Immobilienbesichtigung und waren rundum sehr zufrieden. Sie hat uns äußerst freundlich, kompetent und professionell beraten. Besonders positiv fanden wir, dass sie auch bei technischen
Wir hatten mit Frau Ahrens eine Immobilienbesichtigung und waren rundum sehr zufrieden. Sie hat uns äußerst freundlich, kompetent und professionell beraten. Besonders positiv fanden wir, dass sie auch bei technischen Fragen bestens informiert war und uns zu allen Details der Immobilie fundierte Auskunft geben konnte. Wir haben uns während der gesamten Besichtigung sehr gut aufgehoben gefühlt. Vielen Dank für die tolle Beratung und den angenehmen Termin – klare 5 Sterne und eine absolute Empfehlung!
Markus Köhler
Wir hatten mit Frau Ahrens eine Immobilienbesichtigung und waren rundum sehr zufrieden. Sie hat uns äußerst freundlich, kompetent und professionell beraten. Besonders positiv fanden wir, dass sie auch bei technischen
Wir hatten mit Frau Ahrens eine Immobilienbesichtigung und waren rundum sehr zufrieden. Sie hat uns äußerst freundlich, kompetent und professionell beraten. Besonders positiv fanden wir, dass sie auch bei technischen Fragen bestens informiert war und uns zu allen Details der Immobilie fundierte Auskunft geben konnte. Wir haben uns während der gesamten Besichtigung sehr gut aufgehoben gefühlt. Vielen Dank für die tolle Beratung und den angenehmen Termin – klare 5 Sterne und eine absolute Empfehlung!
Meike Frerichs
Alles super gelaufen! Danke
Alles super gelaufen! Danke
Monika Harms
Wir möchten uns bei Ubben Immobilien bedanken. Ein großes Dank geht an Carsten Janssen für seinen Einsatz. Ich kann euch nur weiterempfehlen.
Wir möchten uns bei Ubben Immobilien bedanken. Ein großes Dank geht an Carsten Janssen für seinen Einsatz. Ich kann euch nur weiterempfehlen.
EP Unger
Unsere Erfahrungen mit Carsten Janssen waren von Anfang bis Ende durchweg positiv. Besonders hervorzuheben ist seine außergewöhnlich gute Kommunikation. Fragen wurden stets schnell, verständlich und transparent beantwortet, sodass wir uns
Unsere Erfahrungen mit Carsten Janssen waren von Anfang bis Ende durchweg positiv. Besonders hervorzuheben ist seine außergewöhnlich gute Kommunikation. Fragen wurden stets schnell, verständlich und transparent beantwortet, sodass wir uns während des gesamten Prozesses bestens informiert und betreut gefühlt haben. Was Carsten Janssen jedoch besonders auszeichnet, ist seine hohe Einsatzbereitschaft. Er war nicht nur während der üblichen Geschäftszeiten erreichbar, sondern hat sich auch abends und am Wochenende Zeit genommen, um Anliegen zu klären und uns bei wichtigen Entscheidungen zu unterstützen. Dieses Engagement ist heutzutage alles andere als selbstverständlich und hat uns sehr beeindruckt. Durch seine professionelle, freundliche und zuverlässige Art entstand von Beginn an ein großes Vertrauensverhältnis. Man merkt sofort, dass ihm die Zufriedenheit seiner Kunden wirklich am Herzen liegt. Wir können Carsten Janssen uneingeschränkt weiterempfehlen und bedanken uns herzlich für die hervorragende Betreuung. Wer einen engagierten, kompetenten und jederzeit ansprechbaren Immobilienmakler sucht, ist hier in den besten Händen. Liebe Grüße aus Hooksiel Janine, Jane und Jens
Inge de Groot
Wir haben über Ubben Immobilien ein Haus in Aurich gekauft. Der Kontakt ist sehr angenehm und wir fühlen uns zu jeder Zeit gut aufgehoben. Herr Janssen ist auch nach Vertragsabschluss
Wir haben über Ubben Immobilien ein Haus in Aurich gekauft. Der Kontakt ist sehr angenehm und wir fühlen uns zu jeder Zeit gut aufgehoben. Herr Janssen ist auch nach Vertragsabschluss sehr hilfsbereit und Herr Ubben sen. unterstützt uns sehr kompetent bei anstehenden Modernisierungsmaßnahmen. Vielen Dank
Ferhad darius
Top‑Beratung — Kompetentes Team und schnelle Abwicklung, wirklich top.
Top‑Beratung — Kompetentes Team und schnelle Abwicklung, wirklich top.
Ferhad Ibra
Sehr zufrieden — Ausgezeichneter Service und freundliche Betreuung.absolut empfehlenswert.
Sehr zufrieden — Ausgezeichneter Service und freundliche Betreuung.absolut empfehlenswert.
MelSie
Der Verkauf eines Elternhauses fällt nie leicht. So viele Emotionen schwingen mit. Gleichzeitig sollen sich die Käufer in ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Irgendwie muss alles passen. Es soll eine gute
Der Verkauf eines Elternhauses fällt nie leicht. So viele Emotionen schwingen mit. Gleichzeitig sollen sich die Käufer in ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Irgendwie muss alles passen. Es soll eine gute Situation für alle sein. … Ein großes Ziel. Mit Ubben Immobilien habe ich einen Makler gefunden, der es mit seiner freundlichen, verständnisvollen und persönlichen Art, seinen professionellen Kenntnissen und seiner Verlässlichkeit geschafft hat, mir den Verkauf meines Elternhauses so leicht wie möglich zu machen und mir und auch den neuen Eigentümern ein gutes Gefühl zu geben. Vielen Dank, Herr Janssen! Sie haben einen guten Job gemacht. Ich werde Sie jederzeit guten Gewissens weiterempfehlen.
Oliver Weiß
Unser Haus wurde zum Verkauf super in Szene gesetzt, die Arbeit mit den Maklern war super unkompliziert und sehr menschlich.
Unser Haus wurde zum Verkauf super in Szene gesetzt, die Arbeit mit den Maklern war super unkompliziert und sehr menschlich.
Günter Beyer
Wir haben unser Haus verkauft. Ich habe mich zu jederzeit gut betreut gefühlt und kann Ubben Immobilien weiterempfehlen. Ich bin sehr zufrieden mit der Arbeit von Ubben Immobilien. Vielen Dank
Wir haben unser Haus verkauft. Ich habe mich zu jederzeit gut betreut gefühlt und kann Ubben Immobilien weiterempfehlen. Ich bin sehr zufrieden mit der Arbeit von Ubben Immobilien. Vielen Dank an Lena 🙂
Steffi S.
Wir hätten uns für den Verkauf unserer Immobilie keine bessere Unterstützung wünschen können als Laura Ahrens von Ubben Immobilien in Aurich. Von Anfang an hat sie sich mit außergewöhnlichem Engagement,
Wir hätten uns für den Verkauf unserer Immobilie keine bessere Unterstützung wünschen können als Laura Ahrens von Ubben Immobilien in Aurich. Von Anfang an hat sie sich mit außergewöhnlichem Engagement, viel Herzblut und absoluter Professionalität um alles gekümmert. Man merkt sofort, dass sie ihren Job nicht nur macht, sondern lebt. Die Kommunikation war jederzeit hervorragend – sowohl mit uns als Verkäufern als auch mit den Käufern. Wir wurden immer transparent auf dem Laufenden gehalten und konnten uns in jeder Phase voll auf sie verlassen. Besonders beeindruckt hat uns die Begleitung bis ins Detail: vom ersten Gespräch über die gesamte Abwicklung bis hin zum Notartermin und sogar darüber hinaus. Genau so stellt man sich eine perfekte Betreuung vor. Dank Frau Ahrens lief der gesamte Verkaufsprozess nicht nur reibungslos, sondern auch angenehm und vertrauensvoll. Eine klare Empfehlung – jederzeit wieder! ⭐⭐⭐⭐⭐
Jörg Robbe
Gestern erst unser Haus unterschrieben. Es war toll mit Milon zu arbeiten.. Immer schöne kurze Dienstwege. Hat alles wunderbar funktioniert. Vielen Dank für die Zusammenarbeit.
Gestern erst unser Haus unterschrieben. Es war toll mit Milon zu arbeiten.. Immer schöne kurze Dienstwege. Hat alles wunderbar funktioniert. Vielen Dank für die Zusammenarbeit.
Unser Team begleitet Sie persönlich, wenn Sie ein Haus in Aurich kaufen möchten, von der ersten Immobiliensuche über Besichtigungen und die Kaufentscheidung bis zum Notartermin und der Übergabe. Dabei berücksichtigen wir Ihre individuellen Wohnwünsche und unterstützen Sie bei wichtigen Fragen rund um Zustand, Lage und Ausstattung der Immobilie. Neben Wohnhäusern vermitteln wir auch Gewerbeimmobilien in Aurich und begleiten Sie bei der Suche nach passenden Objekten für Ihr Unternehmen oder als gewerbliche Kapitalanlage.
Wir sind ein zielstrebiges und leistungsorientiertes Unternehmen, das sich auf die Vermittlung hochwertiger Immobilien in Ostfriesland, Friesland, Cloppenburg, Vechta, Ammerland, Oldenburg, Emsland und Bremen spezialisiert hat.
Als erfahrene Immobilienmakler stehen wir für Kompetenz, Professionalität und Leistung. Unser Ziel ist es, für jeden Kunden die perfekte Immobilie zu finden und einen reibungslosen Kaufprozess zu ermöglichen. Dabei legen wir besonders viel Wert auf eine persönliche Beratung und individuelle Betreuung.
„Beim Immobilienkauf geht es nicht nur darum, das passende Haus zu finden, sondern auch darum, eine langfristig gute Entscheidung zu treffen. Deshalb legen wir bei Ubben Immobilien großen Wert auf eine ehrliche Beratung, transparente Abläufe und fundierte regionale Marktkenntnis. Wir begleiten unsere Kunden persönlich – von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe.“
— Helmut Ubben, Geschäftsführer von Ubben Immobilien
Aurich mit rund 43.000 Einwohnern ist ein bedeutender Wohn- und Wirtschaftsstandort im Herzen Ostfrieslands. Die Stadt und ihre zahlreichen Ortsteile bieten unterschiedliche Wohnlagen für Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser – von zentral gelegenen Wohngebieten bis zu ruhigeren, ländlich geprägten Standorten. Wer ein Haus in Aurich kaufen möchte, findet sowohl Bestandsimmobilien als auch unterschiedliche Wohnmöglichkeiten für Familien, Paare und Einzelpersonen. Ubben Immobilien begleitet Kaufinteressenten in Aurich und Umgebung mit regionaler Marktkenntnis, persönlicher Betreuung und zusätzlicher Expertise als geprüfter Bausachverständiger bei der Suche nach einer passenden Immobilie.
Die Hauspreise in Aurich liegen im Oktober 2026 bei durchschnittlich 1.974 Euro pro Quadratmeter. Gegenüber dem Vorjahr entspricht das einem leichten Rückgang von 0,2 %. Je nach Lage, Baujahr und Zustand reicht die geschätzte Preisspanne von etwa 1.044 bis 3.650 Euro pro Quadratmeter. Wer ein Haus in Aurich kaufen möchte, sollte auch Grundstücksgröße, Energieeffizienz und mögliche Sanierungskosten berücksichtigen. Eine fundierte Immobilienbewertung hilft dabei, Angebote realistisch einzuschätzen und einen angemessenen Kaufpreis zu beurteilen.
Aurich liegt zentral in Ostfriesland und ist Verwaltungssitz des Landkreises Aurich. Die Stadt verbindet ein urbaneres Zentrum mit zahlreichen Wohngebieten und ländlich geprägten Ortsteilen. Für den Hauskauf können insbesondere die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Freizeitangeboten relevant sein. Während zentrale Wohnlagen kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen ermöglichen können, bieten ländlich geprägte Ortsteile häufig ein ruhigeres Wohnumfeld. Welche Lage für den Hauskauf in Aurich geeignet ist, hängt deshalb wesentlich von Ihren persönlichen Anforderungen und Ihrer Lebenssituation ab.
Über die B72 und B210 ist Aurich an das regionale Straßennetz angebunden. Von hier bestehen unter anderem Verbindungen in Richtung Emden, Leer und Wilhelmshaven sowie zu weiteren Orten in Ostfriesland. Für Kaufinteressenten können neben der regionalen Erreichbarkeit auch die Entfernung zum Arbeitsplatz, zu Schulen und zu Einkaufsmöglichkeiten entscheidend sein. Eine gute Anbindung und die Infrastruktur im direkten Wohnumfeld können den Alltag erleichtern und die langfristige Attraktivität eines Hauses beeinflussen.
Einwohner in Aurich
Hier beantworten wir häufige Fragen rund um die Immobiliensuche, Finanzierung und den Kauf von Häusern in Aurich.
Wenn Sie ein Haus in Aurich kaufen möchten, sollten Sie unter anderem den Grundbuchauszug, Grundrisse, die Wohnflächenberechnung, Bauunterlagen und den Energieausweis prüfen. Je nach Immobilie können außerdem Nachweise über Modernisierungen, Informationen zu bestehenden Belastungen, eine Flurkarte und Unterlagen zu An- oder Umbauten relevant sein. Auch der bauliche Zustand, mögliche Feuchtigkeitsschäden und anstehende Sanierungsmaßnahmen sollten vor der Kaufentscheidung berücksichtigt werden. Eine sorgfältige Prüfung der Unterlagen hilft dabei, mögliche Risiken frühzeitig zu erkennen und die Kaufentscheidung auf eine fundierte Grundlage zu stellen.
Die Kosten für einen Hauskauf in Aurich hängen insbesondere von der Lage, Grundstücksgröße, Wohnfläche, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie ab. Auch Ausstattung, energetische Eigenschaften und bereits durchgeführte Modernisierungen beeinflussen den Kaufpreis. Zusätzlich zum eigentlichen Kaufpreis fallen in der Regel Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie gegebenenfalls eine Maklerprovision an. In Niedersachsen beträgt die Grunderwerbsteuer derzeit 5 % des Kaufpreises. Wer ein Haus in Aurich kaufen möchte, sollte außerdem mögliche Renovierungs- und Sanierungskosten in die Finanzierungsplanung einbeziehen.
Aurich stehen je nach aktuellem Immobilienangebot unterschiedliche Haustypen zum Kauf. Dazu gehören insbesondere freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und teilweise auch Mehrfamilienhäuser. Während Einfamilienhäuser häufig mehr Privatsphäre und eigene Grundstücksflächen bieten, können Doppelhaushälften und Reihenhäuser eine Alternative für Käufer mit anderen Platz- und Budgetvorstellungen sein. Auch Bestandsimmobilien mit Modernisierungsbedarf können interessant sein. Welcher Haustyp geeignet ist, hängt von Ihren Wohnwünschen, dem verfügbaren Budget und der gewünschten Lage innerhalb Aurichs ab.
Beim Hauskauf in Aurich sollten Sie neben dem Kaufpreis verschiedene Nebenkosten berücksichtigen. Dazu gehören insbesondere die Grunderwerbsteuer von 5 % in Niedersachsen, Notar- und Grundbuchkosten sowie gegebenenfalls eine Maklerprovision. Hinzu kommen möglicherweise Ausgaben für ein Sachverständigengutachten, die Finanzierung oder notwendige Modernisierungsmaßnahmen. Bei älteren Häusern können insbesondere energetische Sanierungen, Heizungsmodernisierungen oder Instandhaltungsarbeiten zusätzliche Investitionen erforderlich machen. Eine frühzeitige Gesamtkostenplanung hilft dabei, das verfügbare Budget realistisch einzuschätzen und finanzielle Überraschungen zu vermeiden.
Ein geeigneter Immobilienmakler für den Hauskauf in Aurich sollte über regionale Marktkenntnis, Erfahrung mit unterschiedlichen Haustypen und fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienangebots verfügen. Wichtig sind außerdem eine transparente Beratung, eine nachvollziehbare Darstellung der Objekteigenschaften und die persönliche Begleitung während des gesamten Kaufprozesses. Ubben Immobilien unterstützt Kaufinteressenten bei der Suche nach Häusern in Aurich und Ostfriesland und verbindet die Immobilienvermittlung mit zusätzlichem Fachwissen als geprüfter Bausachverständiger. So erhalten Käufer Unterstützung bei der Auswahl, Besichtigung und Einschätzung geeigneter Immobilien.
Wir beraten Sie gerne. Ob Kauf, Verkauf oder Immobilienbewertung – wir begleiten Sie mit persönlicher Beratung und regionaler Expertise auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie.
Von der Auricher Innenstadt über Sandhorst und Popens bis ins ostfriesische Umland: Ubben Immobilien begleitet Sie beim Hausverkauf mit über 15 Jahren Erfahrung und fundierter regionaler Marktkenntnis.
