26624
Südbrookmerland
Neuer Ratgeber veröffentlicht zum Thema Immobilienverkauf – Jetzt lesen
Neuer Ratgeber veröffentlicht zum Thema Immobilienverkauf – Jetzt lesen
Sie möchten ein Haus in Aurich kaufen? Ubben Immobilien begleitet Sie persönlich von der Immobiliensuche über die Besichtigung und Prüfung geeigneter Angebote bis zum erfolgreichen Notartermin. Als erfahrener Immobilienmakler in Aurich unterstützen wir Sie bei allen Schritten des Hauskaufs und berücksichtigen dabei Ihre individuellen Wohnwünsche, Ihr Budget und die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Reihenhaus – wir helfen Ihnen, ein passendes Zuhause in Aurich und Umgebung zu finden.
4,9
4,6
aus 20 Bewertungen
5,0
aus 3 Bewertungen
Alle aktuellen Immobilienangebote in Aurich
Jetzt individuelles Suchprofil anlgen.
4,9
4,6
aus 20 Bewertungen
5,0
aus 3 Bewertungen
Sonja
Laura hat uns als Maklerin wunderbar betreut – von der ersten Kontaktaufnahme bis hin zum Notartermin wurde alles zügig und zuverlässig abgewickelt und organisiert. Zu jeder Zeit hatte man das
Laura hat uns als Maklerin wunderbar betreut - von der ersten Kontaktaufnahme bis hin zum Notartermin wurde alles zügig und zuverlässig abgewickelt und organisiert. Zu jeder Zeit hatte man das Gefühl, eine kompetente Unterstützung an seiner Seite zu haben. Schnelle und unkomplizierte Kommunikation und eine rundum fabelhafte Betreuung! Vielen Dank für die tolle Arbeit! 🙏🏻 🌷🌸💐✨
Kristina Hartl
Tom Ubben hat uns sehr gut bei dem Verkauf unseres Reihenendhauses unterstützt. Er hat sich sehr engagiert um alles gekümmert. Wir sind rundum zufrieden und können das Unternehmen wärmstens empfehlen.
Tom Ubben hat uns sehr gut bei dem Verkauf unseres Reihenendhauses unterstützt. Er hat sich sehr engagiert um alles gekümmert. Wir sind rundum zufrieden und können das Unternehmen wärmstens empfehlen.
Phillip
Alles Bestens! Herr Janssen hat uns als Kaufinteressenten sehr freundlich, zuverlässig und zielstrebig durch den gesamten Prozess begleitet. Auf Grundlage unserer Erfahrungen empfehlen wir die Fa. Ubben Immobilien gern weiter.
Alles Bestens! Herr Janssen hat uns als Kaufinteressenten sehr freundlich, zuverlässig und zielstrebig durch den gesamten Prozess begleitet. Auf Grundlage unserer Erfahrungen empfehlen wir die Fa. Ubben Immobilien gern weiter.
Alina Leffers
Ich hatte eine sehr positive Erfahrung mit Herrn Tom Ubben von Immobilien Ubben. Vom ersten Kontakt bis zum Abschluss der Anmietung der Immobilie hat er mich zuverlässig und kompetent begleitet.
Ich hatte eine sehr positive Erfahrung mit Herrn Tom Ubben von Immobilien Ubben. Vom ersten Kontakt bis zum Abschluss der Anmietung der Immobilie hat er mich zuverlässig und kompetent begleitet. Besonders hervorheben möchte ich, dass er auch nach Vertragsabschluss weiterhin für Fragen erreichbar war und sich Zeit genommen hat, alles verständlich zu erklären. Der Umgang war jederzeit sehr freundlich, wertschätzend und angenehm. Man fühlt sich wirklich sehr gut betreut. Vielen Dank für die tolle Unterstützung – absolut empfehlenswert!
Patrick Holtgrefe
Ich war mit dem Immobilienbüro Ubben sehr zufrieden. Die Zusammenarbeit war von Anfang an sehr angenehm. Alles wurde transparent erklärt, und bei Fragen habe ich immer schnell eine hilfreiche Antwort
Ich war mit dem Immobilienbüro Ubben sehr zufrieden. Die Zusammenarbeit war von Anfang an sehr angenehm. Alles wurde transparent erklärt, und bei Fragen habe ich immer schnell eine hilfreiche Antwort bekommen. Wenn einmal etwas nicht sofort geklärt werden konnte, wurde es geprüft und zeitnah nachgereicht. Helmut und seine Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sind sehr freundlich, hilfsbereit und auch in schwierigen Situationen stets engagiert. Ich hatte jederzeit das Gefühl, gut aufgehoben zu sein. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit, kann es nur weiterempfehlen.
Heiko Wallenstein
Top! Fähige Mitarbeiter… Gerne wieder 👍
Top! Fähige Mitarbeiter… Gerne wieder 👍
Rena Eden
Wir haben kürzlich ein Haus über Ubben Immobilien gekauft und könnten nicht zufriedener sein! Unser Ansprechpartner, Tom Ubben, war jederzeit professionell, sehr hilfsbereit und hat uns während des gesamten Kaufprozesses
Wir haben kürzlich ein Haus über Ubben Immobilien gekauft und könnten nicht zufriedener sein! Unser Ansprechpartner, Tom Ubben, war jederzeit professionell, sehr hilfsbereit und hat uns während des gesamten Kaufprozesses mit seiner Expertise und seinem Engagement unterstützt. Wir fühlten uns rundum gut betreut und konnten uns immer auf ihn verlassen. Der gesamte Ablauf war unkompliziert und transparent, und dank der ausgezeichneten Beratung konnten wir eine schnelle und stressfreie Entscheidung treffen. Wir würden Ubben Immobilien jederzeit weiterempfehlen! Vielen Dank, Tom, für die hervorragende Betreuung und den reibungslosen Ablauf!
Stefan Withof
+0Vielen Dank an Immobilien Ubben Aurich für die professionelle und zuverlässige Unterstützung beim Verkauf unserer Immobilie. Sehr empfehlenswert! Danke an Milon
+0Vielen Dank an Immobilien Ubben Aurich für die professionelle und zuverlässige Unterstützung beim Verkauf unserer Immobilie. Sehr empfehlenswert! Danke an Milon
Rolf-Dieter Werth
Wir haben mit Ubben-Immobilien unser Elternhaus veräußert, welches für uns doch sehr emotional behaftet war. Der Verkaufsprozess verlief zu unserer großen Erleichterung dabei allerdings äußerst kompetent und mit erfreulichem Engagement.
Wir haben mit Ubben-Immobilien unser Elternhaus veräußert, welches für uns doch sehr emotional behaftet war. Der Verkaufsprozess verlief zu unserer großen Erleichterung dabei allerdings äußerst kompetent und mit erfreulichem Engagement. Herr Janssen aus dem Team Ubben war uns durch seine freundliche und dabei sehr professionelle Unterstützung eine sehr große Hilfe. Wir haben mit unserem Auftrag an die Firma Ubben im Nachhinein alles richtig gemacht und waren dort bestens aufgehoben. Gerne empfehlen wir Ubben Immobilien und hier besonders Herrn Carsten Janssen ohne Einschränkungen weiter!
Harry Tetzlaff
Der Erstkontakt mit Herrn Ubben war sehr freundlich und höchst professionell. Der weitere Verkauf wurde in der gleichen Professionalität von Frau Ahrens begleitet. Frau Ahrens hat durch ihre emphatische und
Der Erstkontakt mit Herrn Ubben war sehr freundlich und höchst professionell. Der weitere Verkauf wurde in der gleichen Professionalität von Frau Ahrens begleitet. Frau Ahrens hat durch ihre emphatische und freundliche Art begeistert. Das Fachwissen dieses Teams ist besonders hervorzuheben.
Eike Stielfsen
Melanie
Ich danke von Herzen Carsten Janssen für die so tolle und zuverlässige Betreuung und Abwicklung vom ersten Gespräch, über die Besichtigung, der Vermarktung bis hin zur Unterschrift beim Notar. Ich
Ich danke von Herzen Carsten Janssen für die so tolle und zuverlässige Betreuung und Abwicklung vom ersten Gespräch, über die Besichtigung, der Vermarktung bis hin zur Unterschrift beim Notar. Ich habe mich sehr aufgehoben gefühlt und Fragen wurden schnell und fachgerecht beantwortet.
E. K.
Ein Profi, der sein Fach beherrscht. Immer erreichbar, sehr zuverlässig, freundlich und professionell. Schnell war mein Haus vermietet, ohne dass ich mich kümmern mußte, eben ein Profi.Danke
Ein Profi, der sein Fach beherrscht. Immer erreichbar, sehr zuverlässig, freundlich und professionell. Schnell war mein Haus vermietet, ohne dass ich mich kümmern mußte, eben ein Profi.Danke
Cornelius Brants
Wir haben ein Haus gekauft und eins verkauft und wurden bei Ubben Immobilien durch Frau Laura Ahrens super betreut und stand uns immer bei Fragen zur Seite. Vor allem ihre
Wir haben ein Haus gekauft und eins verkauft und wurden bei Ubben Immobilien durch Frau Laura Ahrens super betreut und stand uns immer bei Fragen zur Seite. Vor allem ihre Ruhe als Maklerin ist einzigartig. Ubben Immobilien ist sehr zu empfehlen. Lg
André van Doorn
Schnell, zuverlässig, kompetent – gerne wieder 🙂
Schnell, zuverlässig, kompetent - gerne wieder 🙂
Anne Friesenborg
Holger R.
Wir haben über Ubben Immobilien unser Haus verkauft und gleichzeitig ein neues Zuhause gefunden – beides lief absolut reibungslos. Besonders hervorheben möchten wir Milon Byckiewicz, der uns während des gesamten
Wir haben über Ubben Immobilien unser Haus verkauft und gleichzeitig ein neues Zuhause gefunden – beides lief absolut reibungslos. Besonders hervorheben möchten wir Milon Byckiewicz, der uns während des gesamten Prozesses kompetent, engagiert und immer freundlich begleitet hat. Die Beratung war transparent, ehrlich und sehr professionell. Wir haben uns jederzeit gut aufgehoben gefühlt und können Ubben Immobilien sowie Milon Byckiewicz uneingeschränkt weiterempfehlen.
Christian Friesenborg
Super Beratung, super Service, tolle Unterstützung bei der Suche nach dem neuen Eigenheim bis hin zum Einzug. Klare Weiterempfehlung!
Super Beratung, super Service, tolle Unterstützung bei der Suche nach dem neuen Eigenheim bis hin zum Einzug. Klare Weiterempfehlung!
Swen Fanselow
Wir möchten uns an dieser Stelle insbesondere bei Herrn Carsten Janssen bedanken. Beim Erwerb unserer Immobilie haben wir uns im gesamten Zeitraum der Kaufabwicklung immer gut und kompetent beraten gefühlt.
Wir möchten uns an dieser Stelle insbesondere bei Herrn Carsten Janssen bedanken. Beim Erwerb unserer Immobilie haben wir uns im gesamten Zeitraum der Kaufabwicklung immer gut und kompetent beraten gefühlt.
Lasse Steinmetz
Ich habe Herrn Ubben während des gesamten Kontaktes stets als sehr freundlich und absolut professionell erlebt. Er ging auf sämtliche Fragen und Wünsche ein und war ein verlässlicher Ansprechpartner. Klare
Ich habe Herrn Ubben während des gesamten Kontaktes stets als sehr freundlich und absolut professionell erlebt. Er ging auf sämtliche Fragen und Wünsche ein und war ein verlässlicher Ansprechpartner. Klare Weiterempfehlung
Unser Team begleitet Sie persönlich, wenn Sie ein Haus in Aurich kaufen möchten, von der ersten Immobiliensuche über Besichtigungen und die Kaufentscheidung bis zum Notartermin und der Übergabe. Dabei berücksichtigen wir Ihre individuellen Wohnwünsche und unterstützen Sie bei wichtigen Fragen rund um Zustand, Lage und Ausstattung der Immobilie. Neben Wohnhäusern vermitteln wir auch Gewerbeimmobilien in Aurich und begleiten Sie bei der Suche nach passenden Objekten für Ihr Unternehmen oder als gewerbliche Kapitalanlage.
Wir sind ein zielstrebiges und leistungsorientiertes Unternehmen, das sich auf die Vermittlung hochwertiger Immobilien in Ostfriesland, Friesland, Cloppenburg, Vechta, Ammerland, Oldenburg, Emsland und Bremen spezialisiert hat.
Als erfahrene Immobilienmakler stehen wir für Kompetenz, Professionalität und Leistung. Unser Ziel ist es, für jeden Kunden die perfekte Immobilie zu finden und einen reibungslosen Kaufprozess zu ermöglichen. Dabei legen wir besonders viel Wert auf eine persönliche Beratung und individuelle Betreuung.
„Beim Immobilienkauf geht es nicht nur darum, das passende Haus zu finden, sondern auch darum, eine langfristig gute Entscheidung zu treffen. Deshalb legen wir bei Ubben Immobilien großen Wert auf eine ehrliche Beratung, transparente Abläufe und fundierte regionale Marktkenntnis. Wir begleiten unsere Kunden persönlich – von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe.“
— Helmut Ubben, Geschäftsführer von Ubben Immobilien
Aurich mit rund 43.000 Einwohnern ist ein bedeutender Wohn- und Wirtschaftsstandort im Herzen Ostfrieslands. Die Stadt und ihre zahlreichen Ortsteile bieten unterschiedliche Wohnlagen für Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser – von zentral gelegenen Wohngebieten bis zu ruhigeren, ländlich geprägten Standorten. Wer ein Haus in Aurich kaufen möchte, findet sowohl Bestandsimmobilien als auch unterschiedliche Wohnmöglichkeiten für Familien, Paare und Einzelpersonen. Ubben Immobilien begleitet Kaufinteressenten in Aurich und Umgebung mit regionaler Marktkenntnis, persönlicher Betreuung und zusätzlicher Expertise als geprüfter Bausachverständiger bei der Suche nach einer passenden Immobilie.
Die Hauspreise in Aurich liegen im Oktober 2026 bei durchschnittlich 1.974 Euro pro Quadratmeter. Gegenüber dem Vorjahr entspricht das einem leichten Rückgang von 0,2 %. Je nach Lage, Baujahr und Zustand reicht die geschätzte Preisspanne von etwa 1.044 bis 3.650 Euro pro Quadratmeter. Wer ein Haus in Aurich kaufen möchte, sollte auch Grundstücksgröße, Energieeffizienz und mögliche Sanierungskosten berücksichtigen. Eine fundierte Immobilienbewertung hilft dabei, Angebote realistisch einzuschätzen und einen angemessenen Kaufpreis zu beurteilen.
Aurich liegt zentral in Ostfriesland und ist Verwaltungssitz des Landkreises Aurich. Die Stadt verbindet ein urbaneres Zentrum mit zahlreichen Wohngebieten und ländlich geprägten Ortsteilen. Für den Hauskauf können insbesondere die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Freizeitangeboten relevant sein. Während zentrale Wohnlagen kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen ermöglichen können, bieten ländlich geprägte Ortsteile häufig ein ruhigeres Wohnumfeld. Welche Lage für den Hauskauf in Aurich geeignet ist, hängt deshalb wesentlich von Ihren persönlichen Anforderungen und Ihrer Lebenssituation ab.
Über die B72 und B210 ist Aurich an das regionale Straßennetz angebunden. Von hier bestehen unter anderem Verbindungen in Richtung Emden, Leer und Wilhelmshaven sowie zu weiteren Orten in Ostfriesland. Für Kaufinteressenten können neben der regionalen Erreichbarkeit auch die Entfernung zum Arbeitsplatz, zu Schulen und zu Einkaufsmöglichkeiten entscheidend sein. Eine gute Anbindung und die Infrastruktur im direkten Wohnumfeld können den Alltag erleichtern und die langfristige Attraktivität eines Hauses beeinflussen.
Einwohner in Aurich
Hier beantworten wir häufige Fragen rund um die Immobiliensuche, Finanzierung und den Kauf von Häusern in Aurich.
Wenn Sie ein Haus in Aurich kaufen möchten, sollten Sie unter anderem den Grundbuchauszug, Grundrisse, die Wohnflächenberechnung, Bauunterlagen und den Energieausweis prüfen. Je nach Immobilie können außerdem Nachweise über Modernisierungen, Informationen zu bestehenden Belastungen, eine Flurkarte und Unterlagen zu An- oder Umbauten relevant sein. Auch der bauliche Zustand, mögliche Feuchtigkeitsschäden und anstehende Sanierungsmaßnahmen sollten vor der Kaufentscheidung berücksichtigt werden. Eine sorgfältige Prüfung der Unterlagen hilft dabei, mögliche Risiken frühzeitig zu erkennen und die Kaufentscheidung auf eine fundierte Grundlage zu stellen.
Die Kosten für einen Hauskauf in Aurich hängen insbesondere von der Lage, Grundstücksgröße, Wohnfläche, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie ab. Auch Ausstattung, energetische Eigenschaften und bereits durchgeführte Modernisierungen beeinflussen den Kaufpreis. Zusätzlich zum eigentlichen Kaufpreis fallen in der Regel Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie gegebenenfalls eine Maklerprovision an. In Niedersachsen beträgt die Grunderwerbsteuer derzeit 5 % des Kaufpreises. Wer ein Haus in Aurich kaufen möchte, sollte außerdem mögliche Renovierungs- und Sanierungskosten in die Finanzierungsplanung einbeziehen.
Aurich stehen je nach aktuellem Immobilienangebot unterschiedliche Haustypen zum Kauf. Dazu gehören insbesondere freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und teilweise auch Mehrfamilienhäuser. Während Einfamilienhäuser häufig mehr Privatsphäre und eigene Grundstücksflächen bieten, können Doppelhaushälften und Reihenhäuser eine Alternative für Käufer mit anderen Platz- und Budgetvorstellungen sein. Auch Bestandsimmobilien mit Modernisierungsbedarf können interessant sein. Welcher Haustyp geeignet ist, hängt von Ihren Wohnwünschen, dem verfügbaren Budget und der gewünschten Lage innerhalb Aurichs ab.
Beim Hauskauf in Aurich sollten Sie neben dem Kaufpreis verschiedene Nebenkosten berücksichtigen. Dazu gehören insbesondere die Grunderwerbsteuer von 5 % in Niedersachsen, Notar- und Grundbuchkosten sowie gegebenenfalls eine Maklerprovision. Hinzu kommen möglicherweise Ausgaben für ein Sachverständigengutachten, die Finanzierung oder notwendige Modernisierungsmaßnahmen. Bei älteren Häusern können insbesondere energetische Sanierungen, Heizungsmodernisierungen oder Instandhaltungsarbeiten zusätzliche Investitionen erforderlich machen. Eine frühzeitige Gesamtkostenplanung hilft dabei, das verfügbare Budget realistisch einzuschätzen und finanzielle Überraschungen zu vermeiden.
Ein geeigneter Immobilienmakler für den Hauskauf in Aurich sollte über regionale Marktkenntnis, Erfahrung mit unterschiedlichen Haustypen und fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienangebots verfügen. Wichtig sind außerdem eine transparente Beratung, eine nachvollziehbare Darstellung der Objekteigenschaften und die persönliche Begleitung während des gesamten Kaufprozesses. Ubben Immobilien unterstützt Kaufinteressenten bei der Suche nach Häusern in Aurich und Ostfriesland und verbindet die Immobilienvermittlung mit zusätzlichem Fachwissen als geprüfter Bausachverständiger. So erhalten Käufer Unterstützung bei der Auswahl, Besichtigung und Einschätzung geeigneter Immobilien.
Wir beraten Sie gerne. Ob Kauf, Verkauf oder Immobilienbewertung – wir begleiten Sie mit persönlicher Beratung und regionaler Expertise auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie.
Von der Auricher Innenstadt über Sandhorst und Popens bis ins ostfriesische Umland: Ubben Immobilien begleitet Sie beim Hausverkauf mit über 15 Jahren Erfahrung und fundierter regionaler Marktkenntnis.
